Appartamento All'asta In Via Vittorio Veneto 140 - 12075 Garessio (CN) - LOTTO UNICO

Descrizione

Casa di civile abitazione da terra a tetto, la quale si sviluppa su due piani fuori terra e nello specifico, piano terra a destinazione d'uso accessorio e piano primo residenziale. Trattasi di casa di civile abitazione da terra a tetto, la quale si sviluppa su due piani fuori terra e nello specifico, piano terra a destinazione d uso accessorio e piano primo residenziale. I due locali accessori posti al piano terreno non sono direttamente comunicanti tra loro e sono entrambi dotati di portone d accesso in legno prospiciente il cortile di proprietà di terzi. Il piano primo residenziale è raggiungile percorrendo la scala esterna scoperta, non vi è un collegamento interno con il piano terra. L’immobile oggetto di perizia è sito nel centro storico del Comune di Garessio (prov. Cuneo) in Via Vittorio Emanuele n°140, l accesso non avviene direttamente su pubblica via, ma è collocato all’interno di un complesso edilizio a corte di vecchio impianto, con ingresso comune su area cortilizia. Per raggiungere l abitazione s imbocca una traversa di Via Vittorio Emanuele, a metà della medesima sul lato destro vi è un arco con portone in legno, attraversato quest’ultimo ci si trova nel cortile interno e sulla destra s individua l’immobile oggetto di studio. Si precisa altresì che il cortile non è di proprietà e deve sempre essere lasciato libero, per raggiungere l’immobile si ha un diritto di passaggio. Entrando nella descrizione dell’abitazione, come detto pocanzi, la stessa si sviluppa da cielo a terra e s articola nel seguente modo -Piano Terra n°2 locali accessori a destinazione d’uso cantina, -Piano Primo balcone, cucina, n°2 camere, disimpegno, bagno e terrazzo/cavedio. Il bene è collocato nel centro del Comune di Garessio, piccolo comune della provincia di Cuneo, situato a Sud della medesima a pochi chilometri dalla regione Liguria. La zona è principalmente costituita da edifici residenziali di vecchio impianto aventi 2/3 piani fuori terra. L immobile è ben servito dai principali servizi urbani e dista poche centinaia di metri da negozi di quartiere, dalla fermata dei bus, scuole, farmacie ecc.… Per il bene in questione è stato effettuato un accesso forzoso in data **********. Custode delle chiavi IFIR Piemonte In data 04 Giugno 2020 alle ore 12.00 è stato eseguito sopralluogo forzoso alla presenza del delegato dell Istituto di Custodia dell immobile e del fabbro incaricato, il quale ha aperto l’immobile permettendomi di visionarlo e di eseguire il rilievo metrico e fotografico del medesimo. Le nuove chiavi dell immobile sono state consegnate al delegato dell ufficio di custodia. Al piano terreno dove vi sono i locali accessori, si è constatato che gli stessi erano già aperti e non sono state cambiate le serrature. Il sopralluogo è terminato alle ore 13.00, si allega alla presente il verbale sottoscritto dai presenti.