Appartamento All'asta In Frazione Limonetto Limone Piemonte (CN) - LOTTO 36

Descrizione

🏡 Casa indipendente con terreno all'asta a Limonetto

Sogna una vita tra le montagne, con la possibilità di creare la casa dei tuoi desideri? Questa affascinante unità immobiliare, disponibile all'asta, ti aspetta nella suggestiva frazione di Limonetto. Un'occasione unica per chi cerca un progetto da personalizzare e un rifugio alpino.

Si tratta di un'ex cabina ENEL, un piccolo edificio a torre che si sviluppa su tre piani fuori terra, riadattato per uso abitativo. Attualmente richiede una profonda ristrutturazione: presenta fessurazioni nelle pareti, la necessità di sostituire la struttura lignea del tetto e del portico, oltre al manto di copertura e interventi significativi sull'area esterna.

Gli interni, attualmente scarsamente illuminati e con condizioni igienico-sanitarie non idonee all'uso abitativo, offrono un potenziale unico. Al piano primo troverai un locale ideale come soggiorno/cucina, al secondo una stanza con un piccolo W.C., e al terzo piano un'ulteriore stanza, pronta per essere plasmata secondo le tue esigenze.

La proprietà include un piccolo terreno adiacente e un'ampia area urbana antistante di 236 m², parzialmente piastrellata e recintata, che aggiungono valore e spazio esterno prezioso. Sono presenti gli impianti di base come elettrico, idro-termo-sanitario, citofonico e parabola satellitare. Le finiture attuali, di livello popolare con murature intonacate, infissi in legno e pavimenti in ceramica e listelli, rappresentano una tela bianca per la tua visione.

Situata nel cuore di Limonetto, la proprietà gode di una posizione strategica, a pochi minuti dagli impianti sciistici e a soli 6 km da Limone Piemonte, località rinomata per le sue opportunità turistiche e la bellezza alpina. Un investimento perfetto per chi cerca una casa all'asta in un contesto montano esclusivo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Abitazione indipendente (ex cabina ENEL)
• Superficie: 35,03 m² commerciali (di cui 17,23 m² unità principale)
• Piano: Tre piani fuori terra
• Località: Limonetto, Limone Piemonte (CN)
• Stato: Da ristrutturare completamente (pessimo stato di conservazione)
• Pertinenze: Terreno (120 m²), area urbana (236 m²)
• Classe energetica: Non indicata

Un'opportunità unica per chi desidera investire in una casa all'asta da personalizzare in un contesto montano. Contattaci per scoprire come partecipare e trasformare questo immobile nel tuo rifugio ideale.