Appartamento All'asta In Via Provinciale Mongia, 20, 12070 Mombasiglio Cn, Italia Mombasiglio, Cuneo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento signorile con giardino all'asta a mombasiglio

Un'opportunità rara: nuda proprietà di un ampio appartamento all'asta, ideale per chi cerca spazio e risparmio in un contesto residenziale tranquillo. L'immobile viene proposto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le informazioni tecniche disponibili nella perizia.

Appartamento disposto al primo piano di una bifamiliare, superficie commerciale di 183 mq (cat. A2, 7,5 vani). Internamente è composto da soggiorno, cucina, quattro camere, bagno, disimpegno e lavanderia; completano la proprietà tre balconi, un terrazzo e un giardino esclusivo che offrono spazio esterno privato molto sfruttabile. Lo stato è descritto come buone condizioni statiche e discreto stato di manutenzione.

Punti di forza: taglio grande e luminoso, ampie superfici utili per famiglie o per chi vuole ricavare unità indipendenti; giardino e terrazzo esclusivi garantiscono privacy e spazi all'aperto. Nota importante: l'immobile è occupato dall’esecutato e l’impianto di riscaldamento/ACS è in comune con l’unità al piano terreno, con generatori (caldaia a GPL e pompa di calore) installati in porzione di porticato dell’unità sottostante, con diritto implicito d’uso e accesso. Vendita all'asta con prezzo base € 15.946, offerta minima € 11.960; cauzione pari al 10% del prezzo offerto.

Contesto: ubicato in Via Provinciale Mongia 20, in ambito urbanistico classificato "ambito edificato a bassa densità fondiaria" del PRGC di Mombasiglio (CN). Immobile regolarizzato urbanisticamente (titoli edilizi presenti) e privo di vincoli artistici o demaniali; ideale per chi cerca una soluzione residenziale in un contesto tranquillo e non urbanizzato densamente.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: nuda proprietà di appartamento in bifamiliare
• Superficie: 183 mq (consistenza catastale)
• Piano: primo
• Località: Via Provinciale Mongia 20, Mombasiglio (CN)
• Stato: buone condizioni statiche, discreto stato di manutenzione
• Pertinenze: 3 balconi, terrazzo, giardino esclusivo, porzione di cortile comune; impianto riscaldamento/ACS in comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni utili e supporto nelle fasi di partecipazione.