Appartamento All'asta In Via Provinciale Mongia, 22, 12070 Mombasiglio Cn, Italia Mombasiglio, Cuneo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con giardino pertinenziale all'asta a mombasiglio

Questo appartamento al piano terreno viene proposto all'asta: un'ottima occasione per chi cerca una casa ampia con terreno privato in un contesto tranquillo. La vendita avviene nella formula dell'immobile all'asta, ideale per investitori o famiglie che valutano un acquisto giudiziario a Mombasiglio.

Appartamento di 6,5 vani per 147 mq catastali, situato al piano terreno di un fabbricato libero su quattro lati. Interni ampi e distribuiti in più ambienti (soggiorno, camere e servizi nella consistenza dichiarata in perizia); l'unità è completa di certificato di agibilità rilasciato il 28/07/2014 e di precedenti interventi edilizi regolarizzati, inclusi permessi e sanatorie documentati in perizia. La proprietà include un appezzamento di terreno pertinenziale ad uso esclusivo di 306 mq, perfetto come giardino privato o orto.

Punti di forza: ampia metratura al piano terra facilitata nell'accesso, esposizione libera su quattro lati e terreno privato che aggiunge valore pratico e abitativo. Documentazione edilizia presente (permessi di costruire, SCIA e certificazioni), che facilita le verifiche tecniche e catastali. Nota di trasparenza: l'immobile risulta attualmente occupato dall'esecutato; la vendita è quindi da considerare nell'ambito di un'asta giudiziaria.

La posizione su via Provinciale Mongia n.22, nel Comune di Mombasiglio (CN), garantisce un contesto di paese con servizi di base nelle vicinanze e collegamenti con i centri limitrofi della provincia di Cuneo. Ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità dei servizi locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: 147 mq catastali (6,5 vani)
• Piano: piano terreno
• Località: via Provinciale Mongia n.22, Mombasiglio (CN)
• Stato: agibilità presente (Cert. Agibilità n.2 del 28/07/2014); venduto nello stato di fatto (consultare perizia)
• Pertinenze: appezzamento terreno esclusivo di 306 mq (cat. seminativo)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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