Appartamento All'asta In Via Provinciale Mongia, 22, 12070 Mombasiglio Cn, Italia Mombasiglio, Cuneo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento ampio con terreno all'asta a mombasiglio

Questo spazioso appartamento al piano terreno è proposto all'asta e rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una casa con giardino privato in una località tranquilla. La vendita avviene nello stato di fatto; leggi l'annuncio con attenzione per valutare le potenzialità.

Appartamento su unico livello di 6,5 vani per 147 mq catastali, inserito in fabbricato libero su quattro lati: luminose esposizioni e accesso agevole dal piano terreno. L'unità è dotata di certificato di agibilità (n.2 del 28/07/2014) e risulta attualmente occupata dall'esecutato; la perizia tecnica e la documentazione edificatoria sono disponibili per la consultazione. La distribuzione interna consente una riorganizzazione degli spazi per ricavare ampie zone giorno e più camere.

Completa la proprietà un appezzamento di terreno pertinenziale ad uso esclusivo di circa 306 mq, ideale per giardino, orto o spazi esterni privati. L'immobile è venduto a corpo, nello stato di fatto, senza garanzia per vizi: è un'occasione per chi è disponibile a intervenire con lavori di personalizzazione o ristrutturazione.

Punti di forza: ampia metratura, posizione al piano terreno con terreno esclusivo, edificio libero su quattro lati e presenza del certificato di agibilità. Criticità da considerare: immobile occupato e vendita senza garanzie; si consiglia valutazione tecnica preventiva e visione della perizia. Prezzo base euro 100.300, offerta minima euro 75.225.

La zona di Mombasiglio (CN), in via Provinciale Mongia, offre un contesto rurale tranquillo con buoni collegamenti alle località vicine e servizi di paese a breve distanza. Ideale per chi cerca riservatezza e spazio esterno pur restando vicino a centri abitati.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (A/2)
• Superficie: 147 mq catastali (6,5 vani)
• Piano: piano terreno
• Località: via Provinciale Mongia n.22, Mombasiglio (CN)
• Stato: occupato dall'esecutato; vendita nello stato di fatto (senza garanzie)
• Pertinenze: appezzamento di terreno esclusivo di 306 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia