Appartamento All'asta In Via Bertolino, 61, 12084 Mondovì Cn, Italia Mondovì, Cuneo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta a schiera con giardino all'asta a mondovì

All'asta: villetta a schiera ideale per chi cerca spazio e privacy in una zona residenziale consolidata di Mondovì. Proposta giudiziaria con prezzo base definito, opportunità interessante per investitori o famiglie che vogliono ristrutturare secondo i propri gusti.

Ampia casa su più livelli di circa 211 mq commerciali, distribuita su piano interrato, piano terra e primo piano. Al piano terra soggiorno, cucina, bagno, locale tecnico/lavanderia e porticato con giardino privato; al primo piano tre camere, bagno, ripostiglio, terrazzo e balcone; al piano interrato taverna, due locali di sgombero e bagno (accesso sia interno che da scala esterna). Riscaldamento con caldaia a condensazione, termosifoni e stufa a legna. Stato di conservazione generale buono, costruzione anni ’90.

Punti di forza: giardino di pertinenza e porticato, ampi spazi abitativi su più livelli e taverna finestrata che amplia la vivibilità. L’immobile fa parte del complesso “Condominio Serena” (16 villette) e gode di tranquillità e privacy. Vendita non soggetta a IVA.

Trasparenza e condizioni: immobile occupato dall’esecutato; sono presenti ipoteche volontarie e trascrizioni relative al pignoramento (oneri di cancellazione a carico della procedura). Si segnalano difformità urbanistiche parzialmente sanabili mediante pratiche CILA/SCIA; alcune trasformazioni (es. cambio destinazione di cantina in taverna, trasformazione di lavanderia in bagno) risultano non sanabili e richiedono verifica. APE presente in documentazione.

Contesto e servizi: ubicata nel rione Carassone di Mondovì, in zona residenziale consolidata con servizi comunali e collegamenti locali. Nelle vicinanze si trovano negozi di quartiere, scuole e servizi pubblici, ideale per una famiglia che cerca comodità quotidiana senza rinunciare a spazi esterni privati. Opportunità interessante in asta giudiziaria a Mondovì.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta a schiera
• Superficie: 211,10 mq (superficie convenzionale)
• Piano: piano terra, primo e piano interrato (scala interna + scala esterna)
• Località: Mondovì (CN) - Via R. Bertolino 61, rione Carassone
• Stato: buone condizioni manutentive, costruzione anni ’90; immobile occupato
• Pertinenze: giardino privato, porticato, terrazzo, balcone, taverna, locali di sgombero
• Classe energetica: APE presente (dati in allegato)

Valore base d'asta: € 195.545,00. Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.