Garage All'asta In Via Beinette, 1, 12084 Mondovì Cn, Italia Mondovì, Cuneo - LOTTO 1

Descrizione

🏡 box/garage funzionale con portone basculante all'asta a mondovì

Questo box autorimessa viene proposto all'asta ed è ideale per chi cerca un immobile all'asta pratico e a basso costo di gestione. Posizione comoda e accesso diretto al piano interrato di un condominio di recente formazione: soluzione immediatamente disponibile per uso personale o come investimento.

Locale autorimessa di circa 20 m² (superficie catastale), posto al piano interrato (S1) del condominio “Le Clivie” in via Beinette (via del Tiro a Segno n. 25). Internamente presenta finiture funzionali: pavimento in battuto di calcestruzzo, pareti in blocchetti di cls, soffitto in predalles e impianto elettrico per illuminazione. Varco d’ingresso misurato circa 240 x 215 cm; dimensioni utili interne circa 565 x 320 cm, adatte a vetture di dimensioni standard e a deposito attrezzi/materiali. Portone metallico basculante di serie.

Punti di forza: accessibilità al piano interrato, condizioni semplici e robusta struttura, spese condominiali molto contenute (preventivo 2025: €85,23) e disponibilità immediata (libero da vincoli locativi). Valutazione peritale indicativa: € 8.000 (perizia CTU, luglio 2025). Soluzione adatta anche a chi cerca un immobile all'asta diverso da un appartamento all'asta o da una casa all'asta: investimento con costi di gestione ridotti.

Contesto: il garage fa parte del complesso residenziale “Le Clivie” in zona semicentrale di Mondovì (località Tiro a Segno / Via Cuneo), area tranquilla con collegamenti rapidi verso il centro cittadino e strade provinciali. Perfetto per chi lavora in zona o necessita di un posto sicuro per custodire un veicolo o materiali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale ad uso autorimessa (box/garage)
• Superficie: superficie catastale 20 m² (consistenza 18 m²)
• Piano: piano interrato (S1)
• Località: mondovì (CN) - condominio “Le Clivie”, via Beinette / via del Tiro a Segno n. 25
• Stato: libero da vincoli locativi, finiture grezze-funzionali (pavimento in cls, pareti in blocchetti, soffitto predalles)
• Pertinenze: portone metallico basculante, impianto elettrico illuminazione, varco ingresso ~240x215 cm
• Classe energetica: non richiesta per autorimesse (APE non necessario)
• Valutazione peritale: € 8.000
• Spese condominiali stimate (2025): € 85,23

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