Garage All'asta In Via Beinette, 1, 12084 Mondovì Cn, Italia Mondovì, Cuneo - LOTTO 3

Descrizione

🏡 box auto comodo con accesso rapido all'asta a mondovì

Un'opportunità pratica per chi cerca un immobile all'asta: box autorimessa ubicato nel condominio "Le Clivie" a Mondovì (Località Tiro a Segno). Ideale come posto auto di proprietà o come investimento a basso costo, viene posto in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, all'asta giudiziaria.

Il locale è un'autorimessa al piano interrato (categoria C/6) con superficie catastale di 20 m² (consistenza 18 m²). Dimensioni interne utili circa 5,70 x 3,20 m; varco di ingresso circa 240 x 215 cm con portone metallico basculante. Pavimento in battuto di calcestruzzo, pareti in blocchetti di cls e solaio in predalles; impianto elettrico per illuminazione presente. Lo stato conservativo è ordinario, pronto per l'uso senza interventi strutturali rilevanti.

Punti di forza: accesso agevole dal piano interrato, larghezza del varco compatibile con auto di dimensioni standard, struttura solida e manutenzione ordinaria contenuta. Il locale è libero da vincoli locativi e disponibile; le spese condominiali ordinarie preventivate per il 2025 sono basse (circa €82,92) e la quota millesimale attribuita è 4,90/1000. Valutazione peritale indicativa: € 8.000 (vendita a corpo).

Contesto e servizi: il box si trova all’interno del complesso residenziale “Le Clivie” in Località Tiro a Segno, zona semicentrale di Mondovì (OMI sigla C2 - altipiano e zone perimetrali), collegata al centro cittadino e alle principali vie di comunicazione. Posizione comoda per residenti dell’area che cercano un posto auto sicuro e di proprietà.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa / box auto
• Superficie: superficie catastale 20 m² (consistenza 18 m²)
• Piano: interrato (S1)
• Località: Mondovì (CN) - Condominio “Le Clivie”, Via del Tiro a Segno n. 25
• Stato: conservazione ordinaria, libero da vincoli locativi, venduto nello stato di fatto (“visto e piaciuto”)
• Pertinenze: portone metallico basculante; area di manovra condominiale
• Classe energetica: APE non richiesta per la destinazione d'uso

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