Garage All'asta In Via Beinette, 1, 12084 Mondovì Cn, Italia Mondovì, Cuneo - LOTTO 2

Descrizione

🏡 box auto spazioso con comodo accesso all'asta a mondovì

Occasione: locale autorimessa in vendita all'asta nell'ambito di un'asta giudiziaria a Mondovì, nel condominio "Le Clivie". Soluzione pratica e sicura per chi cerca un posto auto coperto vicino al centro città.

Un locale autorimessa di circa 20 m² (superficie catastale) ubicato al piano interrato (S1) del condominio “Le Clivie” in via Beinette / via del Tiro a Segno. Misure interne ampie (circa 5,75 x 3,25 m) con varco d’ingresso di circa 240 x 215 cm e portone metallico basculante: spazio idoneo per autovettura e deposito attrezzi. Pavimentazione in battuto di calcestruzzo, pareti in blocchetti di cls e soffitto in predalles; impianto elettrico per l’illuminazione presente.

Punti di forza: accesso comodo dalla corsia di manovra condominiale, portone basculante e dimensioni generose che consentono anche l’uso come deposito. Spese condominiali contenute (preventivo 2025: €85,92) e quota millesimale modesta (4,90/1000). La perizia tecnica attribuisce al lotto un valore indicativo di mercato pari a € 8.000 (valutazione a corpo).

Contesto: il box si trova nel complesso residenziale "Le Clivie", in zona semicentrale (OMI C2) dell’altopiano di Mondovì, collegato al centro tramite Via del Tiro a Segno e la S.P. 564. Zona tranquilla, ideale per chi cerca una rimessa sicura e vicina ai principali servizi cittadini.

Nota di trasparenza: la vendita avverrà nello stato di fatto e di diritto in cui si trova l’immobile (visto e piaciuto). Impianti e finiture vengono ceduti così come riscontrati; l’APE non è richiesto per la destinazione d’uso. Si raccomanda la consultazione della perizia e della documentazione catastale prima di formulare un’offerta per l’immobile all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale autorimessa / box auto
• Superficie: superficie catastale 20 m² (consistenza 18 m²)
• Piano: interrato (S1)
• Località: Mondovì (CN) - Condominio “Le Clivie” - Via Beinette / Via del Tiro a Segno n.25
• Stato: uso autorimessa, caratteristiche funzionali (portone basculante, pavimento in cls)
• Pertinenze: accesso a corsia di manovra condominiale; quota millesimale 4,90/1000; spese condominiali 2025 ≈ €85,92
• Classe energetica: non necessaria (APE non richiesto)
• Catasto: foglio 66 particella 378 sub. 18, categoria C/6, rendita € 79,02

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