Garage All'asta In Mondovì (CN) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 box auto spazioso con portone basculante all'asta a mondovì

Situazione unica: box auto al piano interrato in vendita all'asta nel condominio "Le Clivie" a Mondovì. Soluzione pratica e funzionale, ideale come posto sicuro per l'auto o come spazio di deposito.

Il locale ha superficie catastale 20 m² (consistenza 18 m²) ed è ubicato al piano interrato (S1). Pianta rettangolare con dimensioni utili circa 5,70 x 3,20 m; varco d'ingresso con luce di circa 240 x 215 cm. Portone metallico basculante, pavimento in battuto di calcestruzzo, pareti in blocchetti di cls a vista, soffitto in predalles e impianto elettrico per illuminazione: ambiente solido e funzionale, pronto all'uso.

Punti di forza: accesso comodo dalla corsia di manovra condominiale, dotato di portone privato e spazio sufficiente per vetture medio/grandi o per organizzare uno spazio di deposito. Spese condominiali contenute (preventivo 2025: ≈ €86 annui) e quota millesimale associata 4,90/1000. Lo stato attuale è libero da vincoli locativi; il valore stimato in perizia è di € 8.000 (valutazione a corpo).

Contesto e servizi: il box fa parte del complesso residenziale “Le Clivie” in località Tiro a Segno, area semicentrale di Mondovì con collegamenti stradali locali e buona accessibilità. Zona tranquilla, adatta a chi cerca un posto auto sicuro vicino alla città ma ben collegato.

Si segnala che la perizia menziona la presa in considerazione della convenzione urbanistica del complesso: si consiglia di verificare eventuali vincoli pertinenziali o regolamentari prima dell'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto (locale autorimessa)
• Superficie: superficie catastale 20 m² (consistenza 18 m²)
• Piano: interrato (S1)
• Località: mondovì (CN) - condominio “Le Clivie” (Via Beinette / Via del Tiro a Segno)
• Stato: libero da vincoli locativi, uso autorimessa, buone condizioni strutturali
• Pertinenze: portone basculante privato; accesso su area di manovra condominiale
• Classe energetica: non richiesta (immobile non soggetto ad APE)

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