Terreno All'asta In - Monticello D'alba (CN) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreno edificabile 876 m² all'asta a Monticello d'Alba

Terreno edificabile in posizione interessante proposto all'asta: opportunità per chi cerca un lotto da progettare e trasformare secondo le proprie esigenze. L'acquisto all'asta offre la possibilità di intervenire su un'area già individuata catastalmente, ideale per sviluppare un piccolo progetto residenziale o pertinenziale.

Si tratta di un terreno edificabile (Catasto Terreni: foglio 7, particella 2133) di superficie complessiva pari a circa 0 ha 08 are 76 ca (circa 876 m²). Il lotto non è costruito; nella sua area è presente uno scavo preesistente oggi invaso da arbusti e vegetazione, che richiede opere di pulizia e consolidamento preliminari.

Lo stato attuale evidenzia una rampa di discesa coperta da foglie, il cui stato di conservazione non è identificabile senza ulteriori indagini. Punto di forza: la consistenza e la destinazione catastale del lotto offrono una base concreta per valutare interventi edificatori; criticità/attenzioni: necessità di verificare vincoli urbanistici, opere di bonifica e accessibilità prima dell'acquisto.

Situato nel Comune di Monticello d'Alba, il lotto è venduto tramite asta giudiziaria: per informazioni tecniche dettagliate, visure, planimetrie e per prendere visione della perizia è consigliabile consultare gli atti disponibili o contattare i riferimenti indicati nella documentazione di vendita. Si segnala che la cessione del terreno è soggetta, secondo la perizia, all'applicazione dell'IVA al 22% (verificare regime fiscale definitivo in sede di compravendita).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile (lotto non costruito)
• Superficie: circa 0 ha 08 are 76 ca (≈ 876 m²)
• Piano: terreno
• Località: Monticello d'Alba (CN)
• Stato: area con scavo preesistente, invasa da arbusti; rampa di discesa coperta da foglie, stato non identificabile
• Pertinenze: nessuna costruzione presente/pertinenze non indicate
• Classe energetica: non applicabile

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