Capannone All'asta In Via Nazionale, 107, 12070 Nucetto Cn, Italia Nucetto, Cuneo - LOTTO 3

Descrizione

🏡 complesso produttivo con capannone e uffici all'asta a nucetto

All'asta: ampio complesso produttivo libero e pronto per una nuova destinazione d'uso o per attività industriali/logistiche. Una soluzione rara sul mercato giudiziario di Nucetto, ideale per imprese in ricerca di spazio e indipendenza operativa.

Il lotto comprende una palazzina uffici di ampie dimensioni (seminterrato + 2 piani fuori terra) con impianto fotovoltaico in copertura e un capannone ad uso magazzino/officina con uffici su tre piani, collegati da una passerella coperta. Gli immobili si presentano liberi e in stato di disuso, offrendo la possibilità di ristrutturazione o riqualificazione secondo le esigenze aziendali.

Spazi esterni generosi: ampio piazzale esterno, piazzale interno recintato e un’area parcheggio chiusa che contiene tre tettoie metalliche. Il lotto include inoltre vaste pertinenze catastali e terreni per un'ampia disponibilità di parcheggi, manovra mezzi e stoccaggio esterno. Si segnala la presenza di un tratto sovrastante da passaggio aereo di cavi elettrici Terna su porzioni dei mappali interessati.

Posizione e contesto: ubicazione in area a destinazione produttiva nel Comune di Nucetto (CN), via Nazionale 107, con buona accessibilità veicolare e spazio per operazioni logistiche. Contesto ideale per attività industriali, artigianali o per chi cerca un immobile all'asta con ampie superfici di manovra e sviluppo.

Punti di forza: grande estensione del lotto, palazzina uffici già strutturata, capannone su più piani, impianto fotovoltaico in copertura e ampi piazzali esterni. Opportunità di acquisire un immobile all'asta con potenziale di riconversione o investimento diretto nel tessuto produttivo locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso produttivo (palazzina uffici + capannone/magazzino)
• Superficie: terreno complessivo catastale pari a circa 22.205 m² (somma particelle catastali indicate in perizia)
• Piano: palazzina uffici S1 - T - 1 - 2 (seminer./terra/1-2); capannone su 3 piani fuori terra
• Località: Nucetto (CN), via Nazionale 107
• Stato: libero e in stato di disuso
• Pertinenze: ampio piazzale esterno, piazzale interno recintato, area parcheggio chiusa con 3 tettoie metalliche, passerella coperta, impianto fotovoltaico in copertura
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Note aggiuntive: area classificata a destinazione d’uso produttiva; porzioni dei mappali interessati sovrastate da passaggio aereo di cavi elettrici Terna
• Condizioni di vendita: prezzo base €900.000 (offerta minima €675.000, rialzo minimo €20.000) — vendita tramite asta giudiziaria

Se vuoi maggiori informazioni sul lotto o assistenza per partecipare all'asta, contattaci: possiamo guidarti passo passo nell'acquisto all'asta.