Appartamento All'asta In Nucleo Tagliata, 29, 12035 Tagliata Cn, Italia - 12035 Racconigi (CN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento 2 livelli con cortile e box all'asta a racconigi

All'asta: porzione di casa disposta su due livelli con cortile esclusivo e pertinenze, ideale per chi cerca spazio e indipendenza in contesto rurale vicino a servizi. Vendita in asta giudiziaria a Racconigi — opportunità da valutare con attenzione.

Appartamento su due piani di circa 195,60 mq (superficie convenzionale), composto da ampia zona giorno al piano terra e reparto notte al piano primo, collegati da scala esterna; dotato inoltre di cantina. L’unità è in buone condizioni di manutenzione secondo la perizia, con finiture semplici e serramenti in legno. L’immobile è attualmente occupato dall’esecutata e dai suoi familiari.

Il lotto include come pertinenze due autorimesse e una tettoia (autorimesse convenzionali 4,48 mq ciascuna; tettoia convenzionale 15,57 mq). Continuità nelle trascrizioni ventennali e presenza di certificato energetico (APE disponibile negli allegati della perizia). Nota di trasparenza: la perizia riporta lo stato di buona manutenzione ma segnala anche che l’immobile “non risulta agibile” secondo la documentazione urbanistica; si raccomanda verifica preventiva degli aspetti amministrativi e catastali.

Contesto: ubicato in Nucleo Tagliata n. 29, zona periferica/agricola di Racconigi, non distante dalle principali vie di collegamento del territorio; posizione tranquilla con servizi comunali raggiungibili in pochi minuti in auto. L’ambientazione è ideale per chi cerca una soluzione indipendente con spazi esterni e pertinenze a uso rimessa.

Prezzo base d’asta e informazioni tecniche disponibili nella perizia: prezzo base d'asta lotto unico €125.474,10. Opportunità interessante per acquisto all'asta o per investimento con possibilità di ristrutturazione e recupero degli spazi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (lotto unico composto da unità abitativa + pertinenze)
• Superficie: 195,60 mq (superficie convenzionale complessiva appartamento); superficie catastale indicata 242 mq
• Piano: dislocato su piano terreno e primo, accesso tramite scala esterna
• Località: Racconigi (CN) - Nucleo Tagliata n. 29
• Stato: buone condizioni di manutenzione (perizia segnala inoltre mancata agibilità — verificare)
• Pertinenze: 2 autorimesse (4,48 mq conv. ciascuna) + tettoia (15,57 mq conv.); cortile esclusivo
• Classe energetica: APE presente (consultabile negli allegati della perizia)

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