Negozio All'asta In Via Principe Amedeo, 12035 Racconigi Cn, Italia Racconigi, Cuneo - LOTTO 2

Descrizione

🏡 locale commerciale con vetrine e finiture mai utilizzato all'asta a racconigi

Descrizione:
Spazio commerciale luminoso e pronto ad accogliere la tua attività, offerto all'asta in posizione centrale a Racconigi. Locale mai utilizzato, con ampie vetrine sul cortile interno e accesso diretto dalla via Principe Amedeo: un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con finiture recenti e pronto ad adattarsi a vari usi.

Ambienti e caratteristiche:
Si tratta di un locale artigianale/commerciale al piano terra di 183 mq netti (195 mq superficie convenzionale), con altezza utile 3,00 m. Interni completi di pavimenti, rivestimenti e serramenti; impianti idraulico ed elettrico realizzati, riscaldamento a pavimento già predisposto. Il bagno è predisposto (mancano i sanitari), quindi sono necessari solo alcuni completamenti impiantistici per la piena funzionalità.

Punti di forza:
Ottimo stato di conservazione e finiture moderne a seguito della ristrutturazione dell'intero fabbricato. Vetrine e apertura sul cortile comune rendono lo spazio visibile e facilmente accessibile; l'ampia superficie e l'altezza interna lo rendono versatile per negozio, showroom o laboratorio. Ideale per chi cerca un immobile all'asta con possibilità di personalizzazione rapida.

Contesto e condizioni:
Inserito in un complesso ristrutturato (2012–2015) a ridosso del centro storico, con passaggio pedonale comune da via Principe Amedeo e cortile interno pavimentato. Presenza di locale centrale termica comune; attualmente non risulta depositata l'agibilità definitiva e manca l'accatastamento formale: aspetto da valutare prima dell'acquisto, ma trasparente nella documentazione ex art. 567.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale artigianale / commerciale (F3)
• Superficie: 183,00 mq netti (195,00 mq superficie convenzionale)
• Piano: piano terra
• Località: Racconigi (CN) - via Principe Amedeo 99
• Stato: ottimo, mai utilizzato; necessita di alcune finiture impiantistiche e deposito agibilità/fine lavori
• Pertinenze: affaccio su cortile comune, accesso pedonale da via pubblica, centrale termica comune
• Classe energetica: non disponibile

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