Terreno All'asta In Comune Di Racconigi Racconigi (CN) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreni boschivi e area rurale all'asta a racconigi

Un'occasione per chi cerca un lotto naturale in posizione fluviale: terreni incolti e boschivi offerti all'asta in Comune di Racconigi. Immobile all'asta ideale per uso naturalistico, parcheggio agricolo o investimento a basso costo, con evidenti vincoli e limiti di ricettività.

I lotti 3a‑3b‑3c consistono in terreni incolti/boschivi collocati lungo l'asta del Torrente Maira; il lotto 3d è un'area rurale di 250 mq. La perizia segnala limitazioni edificatorie tipiche della fascia fluviale, accessibilità ridotta e scarsa redditività agricola: elementi da valutare con attenzione prima di partecipare all'asta giudiziaria a Racconigi.

Stato e distribuzione: terreni naturali non coltivati, senza fabbricati significativi; il lotto 3d è una piccola area rurale di superficie contenuta. Non sono indicate pertinenze costruite né servizi diretti sui lotti; l'uso presente è essenzialmente boschivo/incolto. La perizia riporta un valore a corpo complessivo per i terreni 3a‑3b‑3c pari a € 10.000 e per il lotto 3d pari a € 1.000 (valori stimati per realizzo in ambito concorsuale).

Punti di forza e criticità: la collocazione lungo il Torrente Maira conferisce una forte componente naturale e paesaggistica; al contempo le limitazioni urbanistiche nella fascia fluviale, la ridotta accessibilità e il mercato locale poco dinamico riducono le possibilità di sviluppo e la liquidabilità immediata. Trasparenza e consapevolezza sono fondamentali per chi valuta questa opportunità all'asta.

La zona è caratterizzata da un contesto rurale e fluviale: adatta a chi cerca un lotto naturale vicino a risorse idriche, lontano dal contesto urbano e con costi d'ingresso contenuti. Servizi e collegamenti si trovano nel centro di Racconigi, ma l'accesso diretto ai lotti può risultare limitato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni incolti / boschivi + area rurale
• Superficie: lotti 3a‑3b‑3c superficie non specificata in perizia; lotto 3d = 250 mq
• Piano: n.d. (terreno)
• Località: Comune di Racconigi, lungo l'asta del Torrente Maira
• Stato: incolto / boschivo; area rurale per lotto 3d
• Pertinenze: assenti / nessuna pertinenza edificata segnalata
• Classe energetica: non applicabile (terreni)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo e fornirti tutte le informazioni utili per partecipare all'asta.