Terreno All'asta In Serravalle Langhe (CN) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreni agricoli estesi all'asta a Serravalle Langhe

Questa opportunità all'asta propone un ampio complesso di terreni agricoli nel cuore delle Langhe, ideale per chi cerca spazio, investimento rurale o ampliamento aziendale. Lotti liberi e pronti per essere valorizzati in un contesto agricolo tipico piemontese.

Il lotto è costituito da 18 particelle catastali nel Comune di Serravalle Langhe (CN) per una superficie complessiva di circa 51.991 m². I terreni sono censiti come seminativo, vigneto, bosco ceduo, prato e aree incolte; la vendita avviene a corpo nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano. Non sono presenti fabbricati abitativi: si tratta esclusivamente di superficie agricola, libera da occupanti.

Punti di forza: ampia estensione e composizione eterogenea che consente usi diversificati (coltivazioni, vigneto, bosco fornitore di legname o pascolo). Diversi mappali affacciano su viabilità comunale, facilitando l’accesso e le operazioni agricole. Documentazione catastale in regola; tuttavia alcuni mappali ricadono in aree soggette a vincolo idrogeologico (come indicato nel certificato di destinazione urbanistica) — elemento da considerare nella pianificazione d’uso.

Contestualizzazione: la proprietà si trova in un’area agricola tipica delle colline delle Langhe, in provincia di Cuneo, contesto apprezzato per la qualità del territorio e la vocazione agricola. Presenza di vicinanza a viabilità locale e contiguità con altre particelle agricole che ne favoriscono integrazione e gestione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli (seminativo, vigneto, bosco ceduo, prato, incolto)
• Superficie: circa 51.991 m² (complessivi sulle 18 particelle)
• Piano: n.d. (terreni)
• Località: Serravalle Langhe (CN)
• Stato: liberi, vendita a corpo
• Pertinenze: nessun fabbricato; mappali vari con affaccio su strada comunale per alcuni lotti
• Classe energetica: non applicabile (terreni)

Se desideri informazioni complete sul lotto, sulla documentazione disponibile o vuoi valutare un acquisto all'asta, contattaci per ricevere assistenza e partecipare alla procedura.