Magazzino All'asta In Via S Pietro, 15, 12080 Vicoforte Cn, Italia Vicoforte, Cuneo - LOTTO 157

Descrizione

🏡 magazzino ampio 116 mq all'asta a vicoforte

Questo immobile all'asta è un'opportunità interessante per chi cerca spazio e potenziale trasformazione: un locale di generosa metratura proposto tramite asta giudiziaria in centro a Vicoforte. Ideale per chi valuta un acquisto all'asta con margine di ristrutturazione o cambio destinazione soggetto a verifica.

Si tratta di un magazzino ad uso residenziale con superficie convenzionale di 116,50 mq, posto in via San Pietro 15 a Vicoforte (CN). La perizia indica un valore di stima finale arrotondato di €22.290,00 dopo applicazione dei deprezzamenti legati alla pratica di condono edilizio e agli oneri professionali. L'immobile è venduto nella sua condizione di fatto; la presenza di voci di condono segnala la necessità di istruttoria amministrativa prima di eventuali interventi.

Gli spazi interni offrono una pianta ampia e libera, adatta a deposito, laboratorio, o a una possibile riconversione a uso abitativo (da valutare con gli uffici competenti). Nel calcolo di stima sono stati considerati oneri per pratiche di sanatoria e idoneità statica; questo rappresenta sia una criticità che un'opportunità per chi è disposto a investire per valorizzare il bene.

Posizione comoda e servita: l'immobile si trova in zona centrale di Vicoforte, vicino ai servizi del paese e facilmente raggiungibile. La località è servita da esercizi commerciali e collegamenti locali, fattori che aumentano l'attrattiva per usi diversi del locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino (uso residenziale indicato in perizia)
• Superficie: 116,50 mq
• Piano: non indicato nella perizia
• Località: Vicoforte (CN), via San Pietro 15
• Stato: soggetto a pratiche/condono edilizio (deprezzamenti indicati nella perizia)
• Pertinenze: nessuna indicata nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore di stima finale indicato: €22.290,00

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