Appartamento All'asta In Via A Girardi, 18, 12010 Vinadio Cn, Italia Vinadio, Cuneo - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Appartamento storico con sottotetto all'asta a Vinadio

Un'opportunità imperdibile ti aspetta per creare la casa dei tuoi sogni. Metti le mani su questo interessante appartamento con sottotetto all'asta a Vinadio, un immobile dal potenziale incredibile nel cuore di un suggestivo borgo montano.

Questo immobile è un appartamento storico, situato al secondo piano di un edificio nella Via Girardi, la zona più antica e centrale di Vinadio. Con una superficie commerciale di circa 55,55 mq, l'abitazione si presenta come una tela bianca, ideale per chi desidera intraprendere un progetto di ristrutturazione e personalizzazione completa.

L'appartamento offre una distribuzione interna funzionale: una cucina, una camera da letto e un servizio igienico. La proprietà è arricchita da due balconi, uno con affaccio sulla strada e l'altro sul lato opposto, perfetti per godere dell'aria aperta. Dalla cucina, una scala interna conduce al sottotetto soprastante, suddiviso in tre ambienti che offrono ulteriori spazi da reinventare.

Sebbene le finiture siano attualmente modeste, con pavimenti in piastrelle di ceramica e serramenti in legno vetro singolo, e l'impianto di riscaldamento assente (acqua calda fornita da bollitore elettrico), l'immobile offre un'eccellente base per un progetto moderno. Le lievi difformità interne, come l'ampliamento del bagno e la suddivisione del sottotetto, sono facilmente sanabili con un costo stimato di 3.000 euro, garantendo piena regolarità all'acquisto.

Situato nel cuore del paese di Vinadio, un comune che conserva il fascino dei borghi alpini, l'immobile beneficia della vicinanza a servizi essenziali e si trova in un'area ricca di storia. Sebbene la strada principale possa essere trafficata, la posizione centrale offre comodità e un accesso immediato alla vita locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento con sottotetto
• Superficie: 55.55 mq commerciali
• Piano: Secondo piano con sottotetto al terzo
• Località: Vinadio (CN)
• Stato: Da ristrutturare, opere di sanatoria necessarie.
• Pertinenze: Due balconi, sottotetto.
• Classe energetica: G

Non perdere l'occasione di acquisire questo immobile all'asta e trasformarlo nella tua residenza ideale. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e come partecipare all'asta giudiziaria a Cuneo.