Appartamento All'asta In Strada Sabbione N 1 Priocca (CN) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con cantine all'asta a priocca

Questa soluzione residenziale all'asta a Priocca (CN) è un'opportunità per chi cerca un immobile da completare e personalizzare: ideale per un intervento di ristrutturazione che valorizzi gli spazi a piano terra collegati a due livelli seminterrati. Immobile all'asta venduto nello stato di fatto e di diritto come descritto nella perizia.

Appartamento composto al piano terra da soggiorno, studio, camera, cucina, antibagno, servizio igienico, disimpegno e ripostiglio; ai piani seminterrati (-1 e -2) sono presenti un unico locale residenziale e locali di sgombero. Lo stato è di lavori in corso non terminati: al piano terra sono presenti serramenti esterni in pessime condizioni ma mancano la porta d'ingresso e due finestre; non sono presenti impianti attivi, è presente solo la predisposizione; nei seminterrati non ci sono serramenti e gli impianti sono assenti o solo parzialmente predisposti. L'immobile è attualmente privo di occupanti.

Punti di forza: ampi spazi da rimodulare e collegamenti diretti tra piano terra e livelli seminterrati che consentono soluzioni progettuali versatili; pertinenze e parti comuni comprese nella vendita quali piscina, ingresso comune, vano scale e cortile che arricchiscono il contesto d'uso. Criticità trasparente: lavori interrotti, necessità di completamento degli impianti e delle finiture; ideale per acquirenti pronti a un investimento di ristrutturazione.

Contesto: ubicato nel Comune di Priocca (CN), in un contesto a vocazione residenziale/rurale; la proprietà condivide aree comuni tra cui piscina e cortile. Servizi di base raggiungibili nel territorio comunale e collegamenti con i paesi limitrofi della zona del cuneese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con locali seminterrati (lotto composto da sub. 9 e sub. 10)
• Superficie: non specificata nella perizia
• Piano: piano terra + seminterrati (-1, -2)
• Località: Priocca (CN)
• Stato: in corso di ristrutturazione, lavori interrotti; assenza impianti funzionanti; serramenti parziali
• Pertinenze: parti comuni non censibili incluse (piscina sub.7, ingresso sub.11, vano scale sub.2, cortile sub.1)
• Classe energetica: sub.9 classe F (ACE allegato con scadenza 31/12/2024); sub.10 rientra nella categoria “fabbricati in costruzione venduti al rustico”

Valuti un acquisto all'asta a Priocca? Possiamo fornirti tutte le informazioni pratiche per partecipare e per valutare i costi di completamento.