Appartamento All'asta In Cortile Amedeo 8 - 94011 Agira (EN) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 magazzino 19 mq funzionale all'asta ad agira

In vendita all'asta un locale magazzino ideale per investimento o per uso commerciale/di deposito nel centro storico di Agira. Soluzione semplice e dal potenziale immediato, proposta tramite asta giudiziaria Agira.

Locale al piano terra di circa 19 mq netti, censito catastalmente come C/6 (magazzino), con rendita catastale contenuta. Il locale è attualmente locato a terzi e presenta finiture interne essenziali: pareti in intonaco con condizioni di conservazione discrete/precari, pavimento in materiale semplice e accesso diretto dalla strada interna. La taglia contenuta lo rende facilmente utilizzabile come deposito, laboratorio artigianale o come investimento da reddito.

Punti di forza: posizione centrale e comoda per carico/scarico, canone già attivo (reddito immediato), e costi di gestione contenuti. Soluzione particolarmente adatta a chi cerca un immobile all'asta con bassa soglia di accesso e possibilità di personalizzazione a costi limitati.

Contesto: ubicato in via Don Matteo, nel tessuto urbano di Agira vicino ai principali servizi locali. La posizione garantisce buon accesso alla viabilità cittadina e alla zona mercatale, rendendolo funzionale sia per attività locali che per uso deposito privato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / locale di deposito
• Superficie: circa 19 m² netti
• Piano: piano terra
• Località: Agira (via Don Matteo n. 5)
• Stato: internamente con intonaco, condizioni conservative discrete/precario; attualmente locato
• Pertinenze: nessuna pertinenza esterna esclusiva (accesso diretto)
• Classe energetica: non indicata in perizia
• Dati catastali/altro: categoria C/6; rendita catastale indicativa € 35,53; valore stimato perizia € 5.700

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