Appartamento All'asta In Cortile Amedeo 8 - 94011 Agira (EN) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 Magazzino compatto con locazione all'asta ad Agira

Piccolo magazzino di circa 19 mq proposto all'asta: un'opportunità semplice e concreta per chi cerca un locale a uso deposito con reddito già attivo. Immobile all'asta ideale per investitori locali o professionisti che desiderano un piccolo spazio operativo in centro.

Il locale è un magazzino al piano terra sito in via Don Matteo (civico indicato nella perizia), con superficie netta di circa 19 mq. È attualmente locato a terzi e presenta finiture essenziali; le pareti sono intonacate ma in condizioni di conservazione precarie, quindi richiede interventi di manutenzione ordinaria per migliorarne l'estetica e l'uso.

Punti di forza: compattezza e facilità di gestione, canone attivo che dà un ritorno immediato e posizione comoda nel tessuto urbano di Agira. La perizia tecnica ha stimato un valore complessivo del magazzino pari a € 5.700 (calcolo 19 mq x € 300/mq). Si tratta di un immobile all'asta che può rappresentare un acquisto vantaggioso se si valutano lavori limitati e la continuità della locazione.

Contesto e servizi: il magazzino si trova in una zona servita del centro di Agira, comoda agli accessi e vicina a esercizi e vie di comunicazione locali. Ideale per chi cerca un deposito facilmente raggiungibile o un investimento da gestire senza grandi spazi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / locale adibito a deposito
• Superficie: circa 19 mq (superficie netta)
• Piano: piano terra
• Località: Agira, via Don Matteo (civico periziato)
• Stato: intonaco interno presente, condizioni di conservazione precarie; locato a terzi
• Pertinenze: nessuna specificata (locale autonomo)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore stimato (CTU): € 5.700

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