Appartamento All'asta In Cortile Amodeo 10 - 94011 Agira (EN) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento su due livelli con corte all'asta a agira

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento nel cuore storico di Agira, ideale per chi vuole investire o ricreare una casa con carattere su due livelli. Proposto in contesto centrale e commerciale, questo immobile all'asta offre una pianta funzionale e buone potenzialità di rinnovamento.

L'appartamento è una soluzione residenziale distribuita su primo e secondo piano, con superficie catastale di 73 mq (categoria A/4, classe 4, 4,5 vani). L’accesso avviene tramite scala comune dal cortile Amedeo; al primo livello sono presenti gli spazi di servizio mentre il secondo piano ospita gli ambienti giorno/notte. Gli interni presentano finiture tradizionali (intonaco, pavimenti in lastre di marmo e bagni piastrellati) e necessitano di interventi di manutenzione e aggiornamento dovuti a vetustà delle rifiniture.

Punti di forza: la posizione nel centro storico di Agira garantisce comoda vicinanza a servizi, negozi e vie di collegamento; la pianta su due livelli offre soluzioni flessibili per risistemare gli spazi interni; l’immobile è presumibilmente antecedente al 1967 e, secondo la perizia, risulta regolare dal punto di vista urbanistico e quindi commerciabile. Trasparenza: nella perizia non risultano indicate pertinenze esclusive (garage o cantine) correlate direttamente a questo lotto.

Contesto e servizi: ubicato nel caratteristico contesto del cortile Amedeo, a due passi dalle vie principali del centro storico, con attività commerciali, uffici e servizi a breve distanza. La zona è tipica del centro storico di Agira, con facile accesso ai punti di interesse del comune.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale su due livelli
• Superficie: 73 mq (superficie catastale)
• Piano: primo e secondo piano (accesso da scala comune)
• Località: cortile Amedeo, centro storico di Agira (EN)
• Stato: conservazione discreta con finiture datate; interventi di manutenzione/ristrutturazione consigliati
• Pertinenze: non indicate nella perizia come parte integrante del lotto
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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