Casa Singola All'asta In Via Balzo 179 - 94010 Assoro (EN) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 casa singola con orto all'asta a assoro

Questa casa singola nel centro storico di Assoro viene proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca un immobile indipendente da ristrutturare con spazi esterni privati. Ideale per trasformare una porzione di borgo in una dimora personale o un investimento con potenziale di rivalutazione.

L'immobile è una casa indipendente su più livelli (piano seminterrato, piano terra, primo e terrazza) con accesso da via Balzo. La consistenza catastale indica 8,5 vani e una superficie catastale dell'abitazione pari a 185 mq; a corredo un piccolo terreno/orto di pertinenza di circa 64 mq. Internamente gli spazi seguono la tipica distribuzione verticale: locali a piano terra e primo abitabile, con seminterrato ad uso ripostiglio/sgombero e terrazza sul piano superiore. La planimetria e la consistenza sono disponibili in perizia.

Punti di forza: immobile indipendente con doppio accesso e terrazza panoramica; presenza di un orto/pertinenza utile come giardino o posto auto; collocazione nel centro storico di Assoro che assicura vicinanza ai servizi di paese. Criticità: la casa è disabitata e presenta evidenti segni di vetustà e di necessità di interventi di manutenzione e ristrutturazione interna — aspetto che si presta però a un importante valore aggiunto dopo i lavori.

Il contesto è quello tipico di un borgo siciliano: Assoro offre servizi di base, negozi locali e collegamenti stradali con i centri vicini. La posizione è comoda per chi cerca la tranquillità del paese mantenendo comunque rapido accesso alle principali vie provinciali. L'immobile ricade in zona a vincolo storico/centro, con limitazioni di edificabilità che tutelano il carattere dell'area.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa singola indipendente
• Superficie: edifico catastale 185 mq (consistenza 8,5 vani); terreno/orto pertinenziale ca. 64 mq
• Piano: seminterrato - piano terra - primo - terrazza
• Località: via Balzo, Assoro (EN)
• Stato: disabitata, da ristrutturare / interventi di manutenzione necessari
• Pertinenze: terreno/orto di pertinenza ca. 64 mq, locale seminterrato (sgombero)
• Classe energetica: non indicata in perizia

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