Appartamento All'asta In Via Pietro Nenni 220 - 94010 Assoro (EN) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a Assoro

Un'opportunità per chi cerca un appartamento all'asta in posizione centrale: luminoso, ben rifinito e ideale per chi desidera una casa pronta da vivere o da mettere a reddito. L'immobile viene venduto all'asta nello stato di fatto descritto in perizia.

L'appartamento è un'unità residenziale di tipo economico (A3) di ampia superficie commerciale, collocata al piano secondo di un edificio residenziale di tre piani senza ascensore. Gli ambienti sono razionalmente distribuiti e ben illuminati grazie all'esposizione su due lati e ai due balconi che si affacciano su Via Pietro Nenni.

Interni curati: ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno e due camere da letto. Pavimenti in ceramica, pareti tinteggiate (bagno piastrellato fino a soffitto), infissi in alluminio con doppi vetri e tapparelle in PVC, porte interne in legno. Riscaldamento con termosifoni e acqua calda prodotta da caldaia murale a gas. Lo stato conservativo è buono, con finiture gradevoli e ambienti pronti all'uso. L'unità è risultata occupata al momento del sopralluogo.

Punto di forza: metrature generose e doppio affaccio con balconi; ottima esposizione solare e vicinanza ai servizi. Nota importante: non è presente certificazione energetica negli atti (verrà redatta se necessaria in caso di vendita).

Contesto e servizi: l'immobile si trova in zona residenziale ben urbanizzata (zona B del P.R.G.) a pochi passi dai principali servizi del paese — posta, banca e supermercati — e con collegamenti di trasporto per Enna, Catania e paesi limitrofi. Lo svincolo autostradale più vicino è a circa 15 km.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (A3)
• Superficie: 120,60 mq commerciali (127,95 mq lordi)
• Piano: secondo (edificio senza ascensore)
• Località: Via Pietro Nenni 220, Assoro (EN)
• Stato: buone condizioni, pronto all'uso; occupato al sopralluogo
• Pertinenze: due balconi (affaccio su via Pietro Nenni)
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente negli atti)

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