Magazzino All'asta In Via Pietro Nenni 218 - 94010 Assoro (EN) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 magazzino spazioso con ampio fronte all'asta a Assoro

Questo magazzino in vendita all'asta offre una soluzione pratica e funzionale per attività commerciali o per uso deposito, con accesso diretto a piano terra e comoda saracinesca. Un'opportunità concreta per chi cerca uno spazio capiente in centro paese tramite asta giudiziaria.

Il locale è un magazzino (cat. C2) di 156 mq circa (superficie commerciale 156,03 m²) posto al piano terra con altezza interna di 4,20 m e unica esposizione su un lato. Internamente si presenta con pavimento in battuto di cemento, pareti senza intonaco e impianto elettrico sotto traccia; l'accesso avviene tramite saracinesca in ferro che facilita le operazioni di carico e scarico. Lo stato conservativo è buono per uso deposito, privo di finiture civili ma ben mantenuto.

Punti di forza: ampia superficie utile a pavimento, ingressi a livello strada, soffitti alti (4,20 m) che permettono eventuali scaffalature o soppalchi tecnici (previo accertamento normativo), e buona accessibilità per veicoli commerciali. È presente impianto elettrico di base; non sono presenti impianti termici né climatizzazione. Al sopralluogo il magazzino risultava occupato dall’esecutato: si segnala dunque la presenza in loco al momento della perizia.

La posizione è comoda: l’immobile si trova in zona urbana ben servita del comune di Assoro, a pochi passi dai principali servizi come ufficio postale, banca e supermercato, con parcheggio pubblico nelle vicinanze e collegamenti locali verso Enna e Catania. Collegamento autostradale più vicino a circa 15 km (svincolo di Dittaino).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino (C2)
• Superficie: 156,03 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra, accesso diretto da strada
• Località: via Pietro Nenni 218, Assoro (EN)
• Stato: ben mantenuto per uso deposito, senza finiture interne
• Pertinenze: saracinesca in ferro; altezza locali 4,20 m; impianto elettrico presente
• Classe energetica: non disponibile (nessuna certificazione energetica allegata alla perizia)

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