Fabbricato All'asta In Via Principe Scalea - 94012 Barrafranca (EN) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Casa indipendente da ristrutturare all'asta a Barrafranca\
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Sei alla ricerca di un investimento con un'ottima resa o desideri creare la casa dei tuoi sogni? Scopri questa interessante opportunità all'asta a Barrafranca, un immobile con un potenziale unico nel suo genere.\
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Questo fabbricato indipendente si estende su tre livelli (terra, primo e secondo piano), offrendo una superficie catastale di 80 mq. Situato in Via Principe di Scalea a Barrafranca, vanta un accesso diretto e un ingresso secondario che conduce a un piccolo cortile, garantendo versatilità e indipendenza.\
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Attualmente in stato di abbandono, l'immobile necessita di una completa ristrutturazione. Ogni piano presenta un vano, culminando con un terrazzino all'ultimo livello che regala spazio all'aperto. Sebbene gli infissi in legno siano deteriorati e l'impianto elettrico sia da rifare, queste condizioni offrono la libertà di personalizzare ogni dettaglio secondo i tuoi gusti e le tue esigenze.\
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La costruzione in muratura con solai in putrelle di acciaio e tavelloni, nonostante alcune criticità come infiltrazioni e compromissione statica del solaio al secondo piano, rappresenta una base solida per un progetto di riqualificazione profonda. Il terrazzino superiore, con la sua copertura a falda unica, ha il potenziale per trasformarsi in uno spazio esterno privato e panoramico.\
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Situato nel cuore del centro storico di Barrafranca (zona 'A' Conservativo), questo immobile all'asta offre il fascino delle vie antiche e la comodità della vicinanza ai servizi essenziali. Una posizione ideale per chi desidera vivere l'autenticità del borgo o investire in un'area ricca di storia e carattere.\
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📍 Dettagli principali:\
• Tipologia: Fabbricato indipendente (A/5)\
• Superficie: 80 mq catastali\
• Piano: Terra, primo, secondo + terrazzino\
• Località: Via Principe di Scalea, Barrafranca\
• Stato: Da ristrutturare completamente (stato di abbandono, solaio compromesso, impianti da rifare)\
• Pertinenze: Piccolo cortile, terrazzino\
• Classe energetica: Non indicata\
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