Attivita Commerciale All'asta In Via Carlo Buozzi 5 - 94012 Barrafranca (EN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 negozio ristrutturato con soppalco all'asta a barrafranca

Affacciato in una via centrale del quartiere "La Centrale", questo negozio su tre livelli viene proposto all'asta e rappresenta un'interessante opportunità per attività commerciale o investimento. L'immobile, luminoso e ristrutturato di recente, è pronto per essere valorizzato da un nuovo gestore o acquirente tramite asta giudiziaria.

Si tratta di un locale commerciale distribuito su tre piani (terra, primo e soppalco) con superficie convenzionale di circa 86 m² e superficie utile complessiva oggetto d’esecuzione pari a circa 53 m². Al piano terra è presente il locale vendita con grandi vetrate, al primo un sopra-negozio uso guardaroba/retro e al secondo un soppalco adibito a deposito. Le finiture interne sono di buon livello: pavimenti in marmo al piano terra/primo, gres al soppalco, infissi e porte in legno massello e portone d’ingresso in profilati di ferro e vetro. L'immobile è dotato di impianto elettrico; il servizio igienico resta ubicato nella porzione di fabbricato limitrofa non compresa nel lotto.

Punti di forza: posizione centrale con buona visibilità su strada, grandi vetrine che garantiscono ottima luce naturale, percorribilità ai mezzi e scale interne curate con materiali di pregio. L'unità è stata ristrutturata recentemente e si presta a diverse destinazioni commerciali (showroom, negozio specializzato, studio con area espositiva). Si segnala che parte della superficie di vendita è collegata a una porzione di fabbricato non oggetto d’asta e, in caso di acquisto, sarà opportuno verificare e ripristinare la chiusura dell’apertura sul muro divisorio.

Il contesto è il centro urbano di Barrafranca (EN), a pochi passi dal Corso Vittorio Emanuele e dai principali servizi cittadini: attività commerciali, uffici, collegamenti viari e parcheggi nelle vicinanze. Zona con flusso pedonale costante, ideale per attività rivolte al pubblico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio su più livelli (locale commerciale)
• Superficie: superficie convenzionale ~86 m² (superficie utile complessiva oggetto d’esecuzione ~53,05 m²; locale vendita piano terra ~47,41 m²)
• Piano: terra - primo - soppalco (T-1-2), accesso indipendente da via Carlo Buozzi, 5
• Località: Barrafranca (EN) – quartiere "La Centrale"
• Stato: ristrutturato di recente, ottime finiture interne
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva (il servizio igienico è ubicato in porzione limitrofa non compresa nel lotto)
• Classe energetica: C (EPgl 271,22 kWh/m²anno)

Se vuoi valutare questa opportunità o ricevere informazioni per partecipare all'asta, contattaci: ti guidiamo passo dopo passo nell'acquisto all'asta.