Appartamento All'asta In Via Sicilia 5 - 94012 Barrafranca (EN) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento ampio con balconi all'asta a Barrafranca

Questo appartamento all'asta offre l'opportunità di acquistare una casa spaziosa in centro storico a Barrafranca. Ideale per chi cerca metrature generose e affaccio su strada principale, l'immobile è proposto in asta giudiziaria e si presta sia a uso residenziale che a investimento locativo.

L'unità si sviluppa al primo piano ed ha una superficie lorda di circa 150 mq (8 vani catastali). L'accesso avviene da una scala condominiale comune: l'appartamento è dotato di due ingressi in pianerottolo che conducono a disimpegni collegati internamente, ciascuno con tre ambienti e un bagno. I vani principali godono di un balcone che segue l'intero prospetto su via Sicilia, garantendo luminosità e vista sulla strada.

Lo stato conservativo è definito sufficiente: strutture in muratura degli anni '80, pareti intonacate e tinteggiate, impianto elettrico sotto traccia, infissi esterni in alluminio, porte interne in legno tamburato e pavimenti in scaglie di marmo. Presente impianto di riscaldamento a termosifoni; l'appartamento è immediatamente vivibile ma offre margine di personalizzazione e ammodernamento.

Punti di forza: ampia metratura razionale per riorganizzazioni interne, doppio ingresso utile per soluzioni bifamiliari o affitti separati, balconata continua su via Sicilia e posizione comoda al centro. Opportunità interessante per chi valuta un acquisto all'asta con potenziale rendimento.

Zona e servizi: si trova in via Sicilia a Barrafranca (EN), area centrale servita da esercizi commerciali, servizi pubblici e collegamenti viari locali. La vicinanza al centro urbano rende comoda la vita quotidiana e l'accesso a scuole e servizi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (8 vani catastali)
• Superficie: circa 150 m² lordi
• Piano: primo (accesso da scala comune)
• Località: via Sicilia n.5, Barrafranca (EN)
• Stato: conservazione sufficiente, anni 80, impianti funzionanti ma da verificare per ammodernamenti
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva (parti comuni condominiali)
• Classe energetica: APE redatto (ID 447487) — copia disponibile negli allegati peritali

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