Attivita Commerciale All'asta In Via Sicilia 1 - 94012 Barrafranca (EN) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 locale commerciale con vetrina all'asta a Barrafranca

Opportunità per investitori e professionisti: locale commerciale all'asta fronte strada in Via Sicilia, ideale per attività retail, studio o ufficio. Spazio pronto da adibire con layout funzionale e buona visibilità.

Il locale è un ambiente commerciale di 85 mq lordi con accesso diretto da Via Sicilia n.1. Internamente è composto da un ampio vano principale perfetto per esposizione o open space, un vano adibito a ufficio e un blocco servizi con wc e disimpegno. La posizione al piano terra e l'affaccio su strada assicurano visibilità e facilità di accesso per clienti e fornitori.

Tra i punti di forza: pianta regolare e sfruttabile, ingresso indipendente, predisposizione a molteplici attività commerciali o professionali e la presenza di un vano ufficio separato per organizzare operazioni e privacy. Il locale viene offerto vuoto e adattato ad attività commerciale, consentendo un rapido avvio dell'attività o una personalizzazione contenuta.

Inserito in edificio urbano affacciato su Via Sicilia (edificio con accessi comuni e scale condominiali), il locale si trova in una posizione che facilita il passaggio pedonale e la riconoscibilità del punto vendita. APE redatto per questa unità (ID 447489) — documentazione energetica disponibile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (negozio/ufficio)
• Superficie: 85 mq lordi
• Piano: piano terra (accesso strada)
• Località: Via Sicilia n.1, Barrafranca (EN)
• Stato: adattato ad attività commerciale, locale vuoto
• Pertinenze: vano ufficio interno, blocco servizi (wc + disimpegno)
• Classe energetica: APE redatto (ID 447489)
• Prezzo indicativo base d'asta (stima CTU): € 48.043,48

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