Magazzino All'asta In Via Generale Cannada Barrafranca (EN) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Magazzino commerciale ampio con corte comune all'asta a Barrafranca

Un'ottima opportunità per investitori e imprese: immobile all'asta ubicato in posizione accessibile, pronto per essere valorizzato. Si tratta di un magazzino commerciale spazioso con ingresso da corte comune, offerto in vendita giudiziaria con prezzo base interessante.

Il magazzino è composto da un unico grande ambiente ad uso commerciale di circa 674 mq utili (superficie commerciale 741,18 m²), posto al primo piano con accesso dalla corte di pertinenza comune (sub 12) tramite una scala esterna chiusa da una struttura in vetro e acciaio. Lo spazio regala ampie superfici libere, ideale per deposito, logistica leggera o attività commerciale che richiedano grandi aree operative.

Punti di forza: ampia superficie continua, accesso diretto da corte comune, immobile libero e immediatamente disponibile. Criticità e regolarizzazioni da considerare (tutte ritenute regolarizzabili): chiusura scala esterna (sanatoria, oneri e sanzioni circa €25.000), rettifica catastale tramite DOCFA (€3.000), chiusura accesso montacarichi (€2.000) e riposizionamento infisso (€1.000). La vendita è soggetta a IVA e oneri fiscali; prezzo base indicato in perizia €189.696 (offerta minima €142.272).

Contesto: l'immobile si trova a Barrafranca (EN) in Via Generale Cannada, in un contesto urbano con servizi e collegamenti locali. La posizione in corte consente facilità di carico/scarico e accesso logistico, rendendolo valido per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di reddito o uso operativo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino commerciale (C/1)
• Superficie: superficie commerciale 741,18 m² (circa 674 mq utili)
• Piano: primo piano, accesso da corte comune tramite scala esterna vetrata
• Località: Via Generale Cannada, Barrafranca (EN)
• Stato: libero; immobile venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; difformità segnalate ma regolarizzabili
• Pertinenze: corte di pertinenza comune (sub 12) - accesso comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per l'acquisto all'asta? Contattaci per una consulenza e per fissare la visita.