Attivita Commerciale All'asta In Contrada Zotta Papera O Raisa - 94010 Catenanuova (EN) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale versatile con area edificabile all'asta a catenanuova

Questo immobile all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca un locale versatile o un appartamento da ristrutturare con possibile sviluppo: si tratta di un unità al piano terra con accesso diretto da via Europa, tre lati liberi e diritto di veduta. Perfetto per investimento o per uso personale tramite asta giudiziaria a Catenanuova.

L'unità è un locale urbano di circa 79 m² al piano terra di un fabbricato su quattro livelli, con finiture interne già in gres porcellanato e impianti idrico-sanitario, elettrico, di riscaldamento e telefonico presenti. Lo spazio, per composizione e disposizione, può essere facilmente adibito a garage, appartamento, magazzino o negozio, offrendo grande flessibilità d'uso. Lo stato di manutenzione interno è buono; i prospetti esterni richiedono il completamento con intonaco e tinteggiatura.

Il lotto comprende inoltre i locali comuni collegati agli altri appartamenti (circa 21 m² complessivi) e un'area edificabile adiacente utilizzabile per ampliamenti o nuove costruzioni, una risorsa strategica che aumenta il potenziale dell'investimento. La struttura è in calcestruzzo armato con tamponamenti esterni in laterizio da 30 cm e tamponature interne in laterizi forati, elementi che garantiscono solidità e durabilità.

Posizione: via Europa a Catenanuova, in una zona urbanizzata con accesso diretto su strada e servizi nelle immediate vicinanze. La collocazione è comoda per attività commerciali o per chi cerca una casa all'asta con possibilità di sviluppo nelle vicinanze del centro cittadino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale urbano versatile (uso commerciale/abitativo)
• Superficie: ca. 79 m² (unità) + ca. 21 m² locali comuni
• Piano: piano terra
• Località: Catenanuova (via Europa)
• Stato: buono internamente; prospetti esterni da completare (intonaco e tinteggiatura)
• Pertinenze: locali comuni (~21 m²); area edificabile adiacente utilizzabile per ampliamenti
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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