Terreno All'asta In Agro Di Calascibetta Snc - 94010 Calascibetta (EN) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno agricolo con rudere e uliveti all'asta a calascibetta

Questa opportunità all'asta propone un ampio compendio di terreni agricoli con rudere, ideale per chi cerca un investimento rurale o vuole avviare un progetto agricolo in provincia di Enna. Un lotto compatto di particelle catastali che combina uliveti, seminativi e pascoli in posizione rurale e panoramica.

Il lotto è composto da più appezzamenti in c.da Farracchione e c.da Sotto La Rocca (Comune di Calascibetta), per un'estensione complessiva di circa 40.310 mq (circa 4,03 ha). Le particelle offrono tipologie diverse di coltura: uliveti ben delineati, seminativi e ampie superfici ad uso pascolo, adatte a olivicoltura, coltivazioni estensive o destinazione a prato/pascolo.

A corredo dei terreni è presente un fabbricato diruto (rudere) censito al foglio 68 particella 173 con consistenza di 48 centiare (circa 48 mq), da ristrutturare o demolire a seconda del progetto. Stato di fatto: terreno agricolo produttivo; il rudere è da recuperare. Ideale per chi cerca terreno agricolo con potenzialità di sviluppo o per investimenti legati alla coltura dell’olivo e attività agro‑silvo‑pastorale.

Il contesto è tipicamente rurale, con buon soleggiamento e accessi campestri; la posizione, nel territorio di Calascibetta, è comoda per raggiungere i centri abitati della provincia di Enna e le principali vie di comunicazione. Servizi e forniture (acqua, elettricità) da verificare in fase di sopralluogo; consigliata visione diretta delle particelle per valutare esposizione e possibilità di coltivazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (appezzamenti) con fabbricato diruto
• Superficie: complessiva circa 40.310 mq (≈ 4,03 ha) — c.da Farracchione ≈ 9.950 mq; c.da Sotto La Rocca ≈ 30.360 mq
• Piano: terreno / rudere a piano terra (fabbricato diruto)
• Località: c.da Farracchione e c.da Sotto La Rocca, Calascibetta (EN)
• Stato: terreni agricoli (uliveto, seminativo, pascolo); fabbricato diruto (48 mq)
• Pertinenze: uliveti, seminativi, pascoli; rudere catastale su particella 173
• Classe energetica: non applicabile (terreni e rudere)

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