Riferimento EX7125463
Terreno All'asta In Contrada San Michele (ricadente In Zona Cs) Sn - 94010 Calascibetta (EN) - LOTTO 2
5914 mq
€ 29.532
Descrizione
🏡 terreno pascolo classe 1 all'asta a calasibetta
Lo proponiamo all'asta come opportunità per chi cerca un terreno agricolo dalla gestione semplice e costi di affrancazione contenuti. Questo lotto, censito come pascolo, è ideale per chi vuole investire in un immobile all'asta in ambito rurale.
Si tratta di un terreno agricolo (pascolo), censito in catasto alla particella 71 del foglio 70 del Comune di Calasibetta. Il fondo è registrato come pascolo di classe 1 e, dalla perizia, risulta non migliorato e privo di costruzioni. La stima tecnica indica un valore del bene pari a €1.304,00; il canone enfiteutico risulta pari a €65,20 (1/20 del valore) e il prezzo di affrancazione calcolato è €978,00. La perizia riporta inoltre che l'esecutato è proprietario dal 1997; ciò può avere rilevanza sugli obblighi pregressi indicati nel rapporto tecnico.
Punti di forza: gestione a basso impegno e spese contenute per l'affrancazione rispetto al valore complessivo, destinazione pascolo che agevola l'utilizzo per attivitĂ zootecniche o agricolo-pastorali. CriticitĂ da verificare: la superficie precisa e le modalitĂ di accesso/utilizzo non sono riportate nella pagina estratta; consigliata visione integrale della perizia e sopralluogo prima dell'offerta.
Il lotto è proposto in contesto rurale del Comune di Calasibetta (Enna), tipico dell'entroterra siciliano, con vocazione agricola. Servizi e infrastrutture nei pressi vanno verificati sul posto o tramite la documentazione catastale completa; l'opportunità è particolarmente adatta a chi cerca un terreno agricolo all'asta o un immobile all'asta per scopi produttivi.
đź“Ť Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (pascolo)
• Superficie: non specificata nella documentazione fornita
• Piano: terreno
• Località : particella 71, foglio 70 - Comune di Calasibetta (EN)
• Stato: pascolo non migliorato, privo di edificazioni
• Pertinenze: nessuna dichiarata
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Valore stimato del bene: €1.304,00
• Canone enfiteutico: €65,20 (1/20 del valore)
• Prezzo affrancazione calcolato: €978,00
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I documenti e le immagini in questa pagina sono stati raccolti dal portale di vendite pubbliche ministeriale.