Appartamento All'asta In Contrada Longuillo - 94010 Calascibetta (EN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a calascibetta

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa pronta da abitare con garage e corte/terreno di pertinenza. Inserito in un contesto residenziale tranquillo di c/da Longuillo (Calascibetta), l'immobile offre spazi ampi, rifiniture curate e accesso comodo al piano primo.

L'appartamento, circa 117 m² utili, si sviluppa al 1° piano ed è raggiungibile con due rampe di scale (assenza di ascensore). Internamente presenta pavimenti in gres porcellanato, pareti con finiture in stile veneziano e buone rifiniture nei bagni (inserto mosaico), con impianto di riscaldamento funzionante e ottima illuminazione naturale grazie ai balconi che affacciano su più lati. La distribuzione comprende ampio corridoio, soggiorno, cucina, due camere da letto e doppi servizi, oltre a un piccolo ripostiglio.

Completa la proprietà un'autorimessa di 27 m² al piano terra, trasformata in parte in tavernetta ma catastalmente accatastata come garage; un terreno di pertinenza di circa 40 m² e la quota indivisa di corte (quota 2/8 su corte di circa 171 m²). Gli spazi esterni e il garage rappresentano un valore aggiunto per praticità e uso polivalente.

La posizione in c/da Longuillo (Calascibetta, EN) garantisce un contesto di villette e piccole palazzine, comodo alle principali vie di collegamento e a servizi di base del territorio. Zona tranquilla, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alle comodità del paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile + autorimessa + terreno + quota corte
• Superficie: appartamento ca. 117 m²; garage 27 m²; terreno 40 m²; corte complessiva 171 m² (quota 2/8)
• Piano: 1° (accesso con scale, senza ascensore)
• Località: c/da Longuillo, Calascibetta (EN) – foglio 53 (particelle riferite in perizia)
• Stato: buone condizioni generali, rifiniture curate, impianto di riscaldamento presente
• Pertinenze: autorimessa (cat. C/6), terreno di pertinenza, quota di corte comune (2/8)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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