Terreno All'asta In Contrada Cugno Di Carcaci Sn - 94010 Centuripe (EN) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 azienda agricola irrigata con laghetto all'asta a centuripe

Un'opportunità rurale da valutare: lotto di terreno agricolo in vendita all'asta, ideale per chi cerca un'azienda specializzata pronta per produzione e investimento. Posizione tranquilla e impianto di irrigazione già presente per una coltura specializzata a pereto.

Lotto composto da un unico corpo di terreno di ca. 1,5355 ha (circa 15.355 m²) con impianto di irrigazione per pereti in buone condizioni colturali. La proprietà include filari a spalliera e a pereto, un piccolo fabbricato rurale ad uso deposito attrezzi e un laghetto artificiale a tenuta di circa 900 m², utile per l'irrigazione e la raccolta idrica.

Distribuzione e stato: terreno pianeggiante e regolare, parte specializzata in pereto con ottime condizioni vegetative, accesso agevole con stradine agricole e facilità di trasporto per macchinari. Non sono presenti fabbricati abitativi destinati a residenza, ma la presenza del deposito e del laghetto rappresenta un valore operativo per la produzione agricola.

Plus e potenzialità: impianto di irrigazione funzionante, filari organizzati (spalliera e pereto) adatti a coltivazioni specializzate, laghetto di raccolta idrica (circa 900 m²) e fabbricato rurale per attrezzature; soluzione adatta sia a chi vuole avviare o ampliare una attività agricola sia a investitori interessati a terreni produttivi in asta giudiziaria a Centuripe.

Contesto e servizi: ubicato nella contrada Cugno di Carcaci, Comune di Centuripe (EN), l'appezzamento è raggiungibile dalle principali vie provinciali e gode di vicinanza ai centri di raccolta e ai mercati ortofrutticoli della zona. Zona a vocazione frutticola con passaggi per mezzi e collegamenti utili per la gestione aziendale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: azienda agricola / terreno con impianto pereto irriguo
• Superficie: 1,5355 ha (circa 15.355 m²)
• Piano: terreno (piano campagna)
• Località: Centuripe (EN), contrada Cugno di Carcaci
• Stato: coltivato, filari e impianto irriguo in buone condizioni colturali
• Pertinenze: piccolo fabbricato rurale ad uso deposito attrezzi; laghetto artificiale ca. 900 m²
• Classe energetica: non applicabile / non indicata

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