Terreno All'asta In Contrada Cugno Di Carcaci Sn - 94010 Centuripe (EN) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 pescheto irriguo produttivo all'asta a centuripe

Un'opportunità unica per chi cerca un immobile all'asta nel cuore della campagna siciliana: lotto composto da un pescheto irriguo ben avviato, pronto per chi vuole investire in agricoltura o ampliare una realtà produttiva. L'immobile è offerto in asta giudiziaria a Centuripe, contrada Cugno di Carcaci.

Si tratta di un'azienda agricola costituita da un unico corpo di terreno di 63,30 are (0,6330 ha / 6.330 m²) coltivato a pescheto con impianto di irrigazione. Il fondo è di forma regolare, giacitura pianeggiante e presenta buone condizioni colturali; la particella 124 riporta uno scavo di sbancamento per laghetto di circa 12 x 24 m, elemento utile per l'irrigazione o futuro ampliamento impiantistico.

Distribuzione e accessori: terreno in un unico blocco facilmente raggiungibile con mezzi agricoli e da strada secondaria; impianto di irrigazione funzionante e filari in buone condizioni. Caratteristiche che rendono il lotto immediatamente produttivo e attrattivo per chi cerca un investimento agricolo a basso intervento.

Contesto e servizi: ubicato nel territorio del comune di Centuripe (contrada Cugno di Carcaci), in una zona a vocazione frutticola con mercati ortofrutticoli nelle vicinanze. Buona accessibilità verso le principali direttrici con collegamenti da Enna e dai comuni limitrofi, ideale per la logistica di raccolta e vendita.

Prezzo di perizia stimato in sede di CTU: € 8.292,30 (valore indicativo). Trasparenza su opportunità e criticità: lotto produttivo e compatto ma privo di fabbricati di valore; ideale per chi cerca terreno agricolo pronto all'uso messo in vendita tramite asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: azienda agricola / pescheto irriguo
• Superficie: 63,30 are (0,6330 ha — 6.330 m²)
• Piano: terreno — corpo unico, piano
• Località: Centuripe (EN), contrada Cugno di Carcaci
• Stato: pescheto in buone condizioni colturali; filari e impianto irrigazione funzionante
• Pertinenze: impianto di irrigazione; scavo per laghetto su particella 124 (circa 12 x 24 m); accesso agevole ai mezzi
• Classe energetica: non applicabile (terreno agricolo)

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