Terreno All'asta In Agro Di Contrada Restiga Snc - 94010 Centuripe (EN) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Grande appezzamento di terreni agricoli e pascoli all'asta a Centuripe

Sogni un investimento nel cuore verde della Sicilia? Ti presentiamo un'opportunità imperdibile per acquistare all'asta un vasto appezzamento di terreni a Centuripe (EN), perfetto per chi desidera una proprietà con grande potenziale in un contesto naturale e autentico. Cogli l'occasione di ampliare il tuo patrimonio con un immobile all'asta in una zona ricca di fascino e paesaggi suggestivi.

Il Lotto 1 si estende su una superficie totale di 4.49.82 ettari (pari a 44.982 mq) e comprende diverse tipologie di terreno, prevalentemente acclivi e destinati a pascolo. Questa proposta riguarda una quota indivisa di 1/12 della proprietà, offrendo ampi spazi con potenzialità di sviluppo. Attualmente, alcune porzioni risultano incolte e in cattivo stato di manutenzione, ma la presenza di piccole aree con alberature da frutto aggiunge valore e diversità al contesto.

Situati su un versante collinare molto acclive, tra i 250 e i 280 metri sul livello del mare, questi terreni offrono una vista aperta sul paesaggio circostante. Una parte significativa è caratterizzata da suoli calanchivi con scarsa copertura vegetale, mentre altre zone sono ideali per il pascolo, garantendo una varietà paesaggistica e di utilizzo. L'accesso alla proprietà avviene tramite una stradina che, sebbene non sempre transitabile con automezzi pesanti a causa di fenomeni franosi, assicura la tranquillità e la privacy del luogo.

I terreni si trovano nella contrada "Restiga e Paportello" nel Comune di Centuripe, provincia di Enna. L'area è immersa in un contesto rurale e naturale, sottoposta a vincoli idrogeologici e paesaggistici, e inclusa nella "ZONA 3 del Parco Territoriale", riconosciuta anche come Sito di Importanza Comunitaria (SIC). Il centro abitato di Centuripe dista circa 5 km, rendendo la posizione comoda per chi cerca serenità senza isolarsi completamente.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreni agricoli e pascoli (quota indivisa 1/12)
• Superficie: 4.49.82 ettari (44.982 mq)
• Piano: Non applicabile
• Località: Centuripe (EN), Contrada "Restiga e Paportello"
• Stato: Incolto, cattivo stato di manutenzione con piccole porzioni alberate
• Pertinenze: Non applicabile (terreno puro)
• Classe energetica: Non applicabile (terreno)

Questo interessante immobile è libero e disponibile per essere valorizzato secondo i tuoi progetti. Un'asta giudiziaria a Centuripe come questa offre una concreta possibilità di investimento. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e per essere guidato nell'acquisto.