Appartamento All'asta In Contrada Cugno Di Carcaci Snc - 94010 Centuripe (EN) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno agricolo pianeggiante con accesso carrabile all'asta a centuripe (contrada cugno di carcaci)

Un'opportunità per investire nel verde: terreno agricolo in vendita all'asta, ideale per chi cerca un lotto di piccole dimensioni da coltivare o da usare come investimento agricolo nella tranquilla campagna di Centuripe. Posizione comoda e accesso su strada comunale, perfetto per progetti personali o frazionamenti mirati.

Il lotto è un terreno agricolo di circa 2.100 mq (come rilevato nella perizia tecnica allegata all'esecuzione), collocato a raso con accesso diretto da strada di campagna. Lo stato è dichiarato come terreno libero da edificazioni significative; la morfologia è prevalentemente pianeggiante/lievemente ondulata, adatta a coltivazioni tipiche della zona o a uso ricreativo. Non sono presenti impianti o servizi urbani diretti sul lotto: l’eventuale allacciamento è da prevedere a cura dell’acquirente.

Il punto di forza è la posizione rurale ma non isolata: contesto agricolo consolidato, strade di accesso utilizzabili con veicoli agricoli e vicinanza ad altre particelle di pregio agrario. La perizia evidenzia il valore stimato e la possibilità di diverse strategie d’impiego (coltivazione, uliveto, frutteto o investimento a medio termine), tenendo conto delle peculiarità pedo-climatiche locali.

La zona: il terreno si trova nel territorio comunale di Centuripe (EN), in Contrada Cugno di Carcaci, area caratterizzata da paesaggi agricoli e facile collegamento alle strade provinciali. Servizi essenziali e centri abitati sono raggiungibili in pochi minuti di auto; la posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza allontanarsi troppo dai servizi e dai mercati locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: circa 2.100 mq (secondo perizia)
• Piano: a livello / terreno agricolo
• Località: Centuripe (EN) - Contrada Cugno di Carcaci
• Stato: terreno libero, da coltivare o sistemare
• Pertinenze: accesso carrabile su strada di campagna; eventuali servitù indicate in perizia
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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