Appartamento All'asta In Via Giosuè Carducci 66 - 94010 Centuripe (EN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento luminoso con balcone all'asta a Centuripe

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta nel cuore di Centuripe: appartamento ubicato al terzo piano di una palazzina degli anni '80, venduto tramite asta giudiziaria. Luminoso e funzionale, è ideale sia per chi cerca una prima casa sia per investitori interessati al mercato delle aste immobiliari.

L'immobile all'asta è un appartamento residenziale di 4 vani con superficie catastale di 112 mq. Si accede tramite scala condominiale (senza ascensore) e si compone di ingresso-soggiorno, cucina con annessa lavanderia, bagno e due camere da letto; è presente un balcone prospiciente via Giosuè Carducci. La pavimentazione e gli infissi risultano in buono stato; l'impianto di riscaldamento è con caldaia a metano per riscaldamento e acqua sanitaria.

Punti di forza: posizione centrale in zona A2 (centro storico/particolare pregio ambientale), buona esposizione e distribuzione interna pratica; edificato con struttura in cemento armato e conservato in discreto stato generale, con interventi manutentivi ordinari eseguiti. Valutazione commerciale stimata in perizia: € 90.000 (valore complessivo arrotondato).

Contesto e servizi: l'appartamento è situato in via Giosuè Carducci n.66 a Centuripe, in un contesto urbano con servizi di vicinato, collegamenti locali e attività commerciali nei pressi. La zona è classificata A2 dal PRG comunale (centro storico / particolare pregio ambientale), con destinazione prevalentemente residenziale compatibile con alcune attività professionali e commerciali di quartiere.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (4 vani)
• Superficie: 112,00 mq (superficie catastale)
• Piano: terzo piano (accesso tramite scala condominiale, senza ascensore)
• Località: Centuripe, via Giosuè Carducci n.66
• Stato: discreto / buono stato di conservazione (edificio anni '80, struttura in cemento armato)
• Pertinenze: balcone; nessuna pertinenza esclusiva dichiarata (garage/non indicato)
• Classe energetica: in fase di definizione (A.P.E. prevista)

Valuti un acquisto all'asta a Centuripe? Contattaci per ricevere tutte le informazioni e per organizzare una visita o assisterti nella partecipazione all'asta.