Terreno All'asta In Cda Padre Eterno - 94010 Cerami (EN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 azienda agricola con stalla e 63 ha all'asta a cerami

Questa azienda agricola viene proposta all'asta: un lotto unico composto da un fabbricato rurale adibito a stalla per allevamento bovini con corte e concimaia, oltre a un esteso patrimonio fondiario a pascolo. Opportunità ideale per chi cerca un investimento agricolo o un'azienda da ristrutturare e avviare a produzione.

Il fabbricato (part. 190, cat. D/10) ha una superficie esterna totale di circa 600 m² ed è stato realizzato con struttura in conglomerato cementizio armato; presenta pavimentazione in battuto di cemento, infissi esterni in alluminio, portoni d'accesso in ferro zincato, impianto elettrico e sistema di smaltimento reflui collegato alla concimaia. Internamente la stalla è attrezzata per l'allevamento bovino con spazi funzionali e pertinenze operative già presenti.

I terreni, tutti ricadenti nel foglio 17 del Comune di Cerami, sono classificati in prevalenza come pascolo e complessivamente estendono per circa 63,13 ettari. La proprietà comprende aree a pascolo, una corte esterna e la concimaia annessa al fabbricato: elementi che rendono il lotto completo e utilizzabile per attività zootecniche. La costruzione è regolarizzata (concessione edilizia e certificato di agibilità risultano agli atti).

Il contesto è rurale, in Contrada Padreterno (Cerami): posizione riservata e tipicamente montana con accesso da strada comunale/ster r ata. Servizi e collegamenti principali si trovano nei centri più vicini; le caratteristiche rendono la proprietà adatta a chi cerca autonomia produttiva, spazio e riservatezza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: azienda agricola (fabbricato per attività agricola + terreni)
• Superficie: stalla circa 600 m² (superficie esterna fabbricato); terreni circa 63,13 ha
• Piano: fabbricato a livello terreno (piano terra, elevazioni locali)
• Località: Contrada Padreterno, Comune di Cerami (EN)
• Stato: struttura realizzata e agibile; stalla attrezzata ma non in uso continuativo
• Pertinenze: corte esterna, concimaia funzionante, recinti/aree aziendali
• Classe energetica: non indicata (N/D)

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