Negozio All'asta In Cda S Bartolomeo - 94010 Gagliano Castelferrato (EN) - LOTTO 2

Descrizione

In vendita all'asta un negozio situato a Gagliano Castelferrato (EN), la cui asta verrà celebrata presso il Tribunale di Enna. L'offerta minima richiesta è di 210.375 €. Per ulteriori informazioni, contattare il tribunale competente.

Il negozio si compone di due unità immobiliari all'interno di un unico edificio situato lungo la S.P. n° 34 che da Gagliano Castelferrato conduce a Troina. La prima unità, di maggiore estensione, è adibita a bar e sala eventi, con un ampio parcheggio antistante. La zona filtro con elementi mobili conduce a un ampio locale con bancone per la somministrazione delle bevande, una pedana polifunzionale e un corridoio che porta ai bagni e agli spogliatoi. Il locale è pavimentato con parquet in legno e dispone di servizi igienici per uomini, donne e portatori di handicap. L'unità immobiliare manca di impianto di riscaldamento.La seconda unità, di minore estensione, è adibita ad ufficio, con pavimenti in gres porcellanato e divisori realizzati con pannelli autoportanti e porte in alluminio anodizzato e vetro. L'unico impianto presente è quello elettrico, sottotraccia ed a vista all'interno di apposite canaline.Entrambe le unità immobiliari hanno ottenuto una Concessione Edilizia in Sanatoria N° 240 – Pratica 266 il 19/05/2000 ai sensi della L.R. 37/85 e s.m.i. I costi presuntivi per la regolarizzazione catastale di entrambe le unità immobiliari sono stati stimati in € 1.300,00.La particella 126 è una pertinenza del fabbricato e comprende un'area di 1692 mq, di cui circa 482 mq sono utilizzati come parcheggio, 360 mq sono occupati dai corridoi di accesso ai locali commerciali e 850 mq circa includono piante di ulivo e mandorlo, oltre a un locale ad un solo piano realizzato con struttura precaria in metallo e pannelli isolati. I locali commerciali sono attualmente occupati in forza di un contratto di locazione ad uso non abitativo di natura transitoria registrato presso l'U.R. di Nicosia.