Fabbricato All'asta In Contrada Solicchiata - 94010 Gagliano Castelferrato (EN) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 fabbricato rurale da completare all'asta a gagliano castelferrato

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi e potenziale di ristrutturazione: lotto composto da un fabbricato rurale in corso di costruzione, parte di un complesso di più corpi. Ideale per chi vuole trasformare una struttura grezza in una soluzione residenziale o ricettiva in zona agricola.

L'immobile è un fabbricato rurale su più livelli (seminterrato, piano terreno e piano sottotetto) con consistenza commerciale complessiva dell'unità principale pari a 313,00 m² e accessori per 3,32 m². L'unità è venduta nello stato di fatto: lavori non ultimati, struttura portante eseguita ma finiture e impianti da completare. La distribuzione interna è ampiamente modulabile, con volumi e piani che permettono diverse soluzioni progettuali (abitativa plurifamiliare, casale con dependance o struttura ricettiva di charme).

Tra i punti di forza: ampia metratura fruibile, posizione rurale tranquilla con accesso dalla viabilità provinciale, possibilità di personalizzare finiture e spazi a proprio piacimento e di valorizzare il bene con interventi di completamento. Sono inoltre previste le quote pertinenziali di terreno collegate al complesso (quota parte del lotto terreno agricolo), utili per giardini, orto o parcheggi privati.

Il contesto è rurale/agricolo nei pressi di Gagliano Castelferrato (EN), facilmente raggiungibile dalla strada provinciale; la zona è tranquilla e ben collegata ai servizi del centro urbano più vicino, offrendo privacy e un buon potenziale per attività ricettive o residenziali a basso impatto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato rurale in corso di costruzione
• Superficie: 313,00 m² (unità principale) + 3,32 m² accessori
• Piano: su più livelli (seminterrato, piano terra, piano sottotetto)
• Località: Gagliano Castelferrato (EN), contrada rurale con accesso da strada provinciale
• Stato: in corso di costruzione, non ultimato / non abitabile
• Pertinenze: porzione di terreno pertinenziale (quota parte del lotto agricolo)
• Classe energetica: non classificata (fabbricato non ultimato)

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