Appartamento All'asta In Via Pirrone 28 - 94010 Gagliano Castelferrato (EN) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a gagliano castelferrato

Un'opportunità ideale per chi cerca spazio e posizione: appartamento all'asta situato al secondo piano di un edificio in via Pirrone, con autorimessa pertinenziale al piano terra. Perfetto per chi desidera un'abitazione ampia da personalizzare o un investimento da valorizzare.

L'appartamento (lotto 7) si sviluppa su una superficie commerciale di 146 m² e offre un taglio funzionale: ingresso e corridoio, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, servizi e balconi che garantiscono buona luminosità. Lo spazio è distribuito in modo razionale e gli ambienti risultano ampi e vivibili, adatti a nuclei familiari o a chi cerca metri quadrati in centro paese. L’immobile è raggiungibile tramite vano scale (nessun ascensore).

Tra i plus rilevanti c’è la pertinenza costituita da un'autorimessa al piano terra di circa 46 m², elemento di forte valore pratico in contesti dove il posto auto è ricercato. Le finiture sono coerenti con l’epoca di costruzione: l’immobile si presta a riqualificazioni con un buon potenziale di incremento di valore. Classe energetica: F (APE registrata).

La posizione su via Pirrone mette l’immobile in un contesto urbano dotato dei servizi di quartiere: negozi, collegamenti locali e servizi comunali sono raggiungibili a piedi. La zona è tipica dei centri storici minori siciliani, con buona vivibilità e facilità di accesso alle principali strade provinciali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile abitazione (lotto 7)
• Superficie: 146,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: secondo piano (accesso da vano scale)
• Località: via Pirrone 28, Gagliano Castelferrato (EN)
• Stato: abitabile, finiture dell'epoca (da aggiornare/riqualificare)
• Pertinenze: autorimessa/garage circa 46 m² al piano terra
• Classe energetica: F (APE registrata)

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