Appartamento All'asta In Via G Verga - Via Roma - 94010 Gagliano Castelferrato (EN) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Terreno edificabile con potenziale all'asta a Gagliano Castelferrato

Cogli al volo un'occasione unica per il tuo prossimo investimento immobiliare! Presentiamo un'opportunità esclusiva all'asta: un ampio terreno edificabile situato nella suggestiva periferia est di Gagliano Castelferrato.

Questo lotto, una quota indivisa pari a 4/24 di un terreno totale di 4.852 mq (corrispondente a circa 808 mq della quota di proprietà), offre un notevole potenziale di sviluppo. Parte dell'area ricade in zona "B" con una densità fondiaria di 5 mc/mq, mentre la restante si trova in zona "C2" con un indice di fabbricabilità di 1,50 mc/mq, ideale per progetti che richiedono piani di lottizzazione convenzionati.

La sua conformazione regolare e la favorevole esposizione a sud, benché con una pendenza sostenuta, ne accrescono l'attrattiva per sviluppi futuri. L'accesso è garantito tramite altre porzioni di terreno confinanti con la strada provinciale Gagliano-Agira, assicurando praticità e connettività per qualsiasi progetto tu abbia in mente.

Immagina le infinite possibilità che questo immobile all'asta può offrire, dalla realizzazione di nuove unità abitative a progetti commerciali, in un contesto che bilancia la tranquillità della periferia con la vicinanza ai servizi essenziali del centro abitato. Un'occasione per costruire il tuo futuro.

Situato nella periferia est di Gagliano Castelferrato, il terreno gode di una posizione strategica, facilmente raggiungibile tramite la strada provinciale Gagliano-Agira. La zona, pur essendo tranquilla, non è isolata e promette un contesto in crescita, perfetto per investitori e costruttori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno edificabile (quota indivisa)
• Superficie: Quota indivisa 4/24 di 4852 mq totali (ca. 808 mq)
• Piano: Non applicabile
• Località: Gagliano Castelferrato (EN)
• Stato: Edificabile (richiede piani di lottizzazione)
• Pertinenze: Accesso da strada provinciale
• Classe energetica: Non applicabile

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