Appartamento All'asta In Via G Verga - Via Roma - 94010 Gagliano Castelferrato (EN) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento con box garage all'asta a gagliano castelferrato

Questo appartamento luminoso, già destinato ad abitazione, viene offerto all'asta: un'opportunità per chi cerca un'abitazione in centro con box privato e buone finiture, da personalizzare secondo le proprie esigenze.

L'immobile è un appartamento di ca. 100 m² posto al terzo piano di un edificio a più elevazioni, accessibile tramite scale condominiali e ascensore. Internamente si compone di soggiorno, cucina con annessa lavanderia, due camere da letto, un ripostiglio e un bagno serviti da un corridoio centrale; la distribuzione è pratica e ben sfruttabile. Lo stato di conservazione è descritto come buono, con finiture interne coerenti e struttura portante in cemento armato. Completa la proprietà un box auto al piano terra di circa 13 m², accessibile da cortile/area condominiale.

Punti di forza: posizione centrale nella parte est del paese, appartamento ampio e ben distribuito ideale per famiglie, accesso con ascensore e presenza di box privato. Nota importante: nella perizia il box è segnalato con criticità urbanistica e dunque potrebbe non essere sanabile; si invita a valutare l'aspetto prima dell'acquisto.

Contesto: l'immobile si trova nel centro abitato di Gagliano Castelferrato, in prossimità dell'incrocio tra via G. Verga e via Roma; zona servita da negozi di quartiere, servizi comunali e con facile accesso alla rete viaria locale. Si tratta di un contesto urbano comodo per la vita quotidiana e per chi cerca una casa vicina a tutti i servizi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con box garage
• Superficie: appartamento ca. 100 m²; box ca. 13 m²
• Piano: 3° (appartamento) – piano terra (box)
• Località: Gagliano Castelferrato (centro storico/periferia est)
• Stato: buono stato di manutenzione
• Pertinenze: box garage (circa 13 m²); accesso con ascensore condominiale
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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