Terreno All'asta In Via - 94013 Leonforte (EN) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno seminativo arborato 2.921 mq all'asta a leonforte

Un'opportunità unica per investire in un immobile all'asta: terreno agricolo seminativo arborato di ampia superficie, ideale per chi cerca spazio e potenzialità in provincia di Enna. Vendita giudiziaria a Leonforte, terreno catastalmente identificato e pronto per essere valutato come investimento o uso personale.

Questo lotto è costituito da un terreno seminativo arborato (categoria catastale: seminativo arborato, classe 3) con superficie catastale di 2.921 mq. Si tratta di un'area agricola estesa e regolare, adatta per coltivazioni, impianti agrumeti/oliveti o quale spazio di supporto per attività rurali. Lo stato è agricolo; non sono presenti fabbricati né impianti certificati. Il terreno è censito nel foglio 31, particella 2177, Comune di Leonforte.

Punti di forza: ampia metratura (2.921 mq) che offre margini di sfruttamento e frazionamento; tipologia seminativo arborato che può essere valorizzata con colture o investimenti agricoli; posizione in ambito comunale che facilita l’accesso ai servizi pubblici e alle vie di comunicazione della zona. Si segnala che il bene è gravato da pignoramento: la quota oggetto di pignoramento è indicata come 1/3 indiviso (verificare nei documenti di gara).

Contesto e servizi: il terreno ricade nel territorio comunale di Leonforte, collocato in un'area servita dal sistema viario locale e con collegamenti utili per raggiungere attività commerciali e servizi cittadini. La zona è descritta nella certificazione urbanistica come inserita in ambiti territoriali definiti dal PRG; per dettagli su vincoli e destinazioni d'uso è disponibile il certificato di destinazione urbanistica acquisito in perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno seminativo arborato
• Superficie: 2.921 mq (superficie catastale)
• Piano: terreno (nessun piano)
• Località: Leonforte (Comune), foglio 31 particella 2177
• Stato: agricolo, seminativo arborato, senza fabbricati né impianti certificati
• Pertinenze: nessuna pertinenza edilizia rilevata
• Classe energetica: non applicabile

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