Garage All'asta In Via Letizia Milani 2 - 94013 Leonforte (EN) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 autorimessa spaziosa all'asta a leonforte

Questa ampia autorimessa viene proposta all'asta in una posizione comoda e ben servita: un'opportunità ideale per chi cerca un deposito o un box di grande superficie con accesso diretto e doppia comunicazione interna/esterna. Acquistare all'asta può offrire un vantaggio economico per investitori e professionisti in cerca di spazio versatile.

L'immobile è un'autorimessa di generose dimensioni (consistenza catastale 174 m²) situata al piano seminterrato (S1) di un edificio di recente costruzione. Si accede sia dall'esterno tramite porta in ferro che dall'interno del condominio mediante vano scala e ascensore che raggiunge il piano S1. L'ambiente è ampio, pavimentato a piastrelle e rifinito; al suo interno è presente un piccolo servizio igienico e un'area sottoscala ad uso ripostiglio.

Tra i punti di forza: la notevole superficie libera, la possibilità di uso come autorimessa, deposito o magazzino, l'accesso comodo sia per veicoli che per operazioni di carico/scarico, e la collocazione all'interno di un contesto urbano servito. Il CTU ha rilevato la presenza di alcuni oggetti personali nell'area, pertanto è consigliabile verificare lo stato di disponibilità e le eventuali modalità di rilascio prima dell'acquisto all'asta.

L'immobile si trova in Via Letizia Milani, nel centro urbano di Leonforte (EN), in una zona ben urbanizzata e servita da infrastrutture locali. La posizione è comoda per attività commerciali, servizi pubblici e collegamenti municipali, rendendo l'autorimessa interessante sia per uso privato sia per scopi professionali o di investimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa / deposito (categoria C/6)
• Superficie: 174 m² (consistenza catastale)
• Piano: seminterrato (S1), accesso interno con ascensore e vano scala
• Località: Leonforte (EN), via Letizia Milani n. 2
• Stato: buone condizioni, pavimentazione mattonellata, rifinita
• Pertinenze: wc di servizio, zona sottoscala, accesso sia esterno che condominiale
• Classe energetica: non applicabile (autorimessa)

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