Appartamento All'asta In Contrada Corvo, 18, 94010 Nissoria En, Italia Nissoria, Enna - LOTTO 2

Descrizione

🏡 complesso rustico con garage all'asta a nissoria

All'asta: opportunità unica per acquisire un complesso composto da unità abitativa, struttura rurale, garage, deposito e terreni nella contrada Corvo di Nissoria (EN). Ideale per chi cerca un investimento con spazi esterni e potenzialità di ristrutturazione in contesto rurale.

Lotto composto da più immobili: un immobile uso abitativo di 7 vani, un garage di 62 mq, un immobile tipo rurale di 1,5 vani, un deposito di 16 mq e vari terreni (particelle 815‑817‑281‑819‑822). Lo stato degli immobili è quello di fatto e di diritto risultante in perizia: la vendita avverrà nello stato attuale, con eventuali oneri urbanistici o abusi da regolarizzare a carico dell’aggiudicatario.

Punti di forza: il garage di ampia superficie (62 mq) e i terreni annessi offrono concrete possibilità d’uso per deposito mezzi, attività agricola o ampliamento; la presenza di un deposito e di un immobile rurale amplia le soluzioni funzionali. Spazio e versatilità rendono l’offerta interessante sia per privati sia per investitori che valutano un intervento di riqualificazione.

Nota di trasparenza: alcune particelle risultano soggette a vincolo di destinazione ex art. 2645; sono inoltre presenti iscrizioni ipotecarie sulle particelle 816 e 815 (ipoteca legale ai nn. 10284/2956 e ai nn. 2771/283 per la particella 815). Si raccomanda la consultazione della perizia e della documentazione catastale per ogni dettaglio tecnico e vincolistico relativo all’asta giudiziaria.

Contesto: ubicazione in contrada Corvo, area di carattere rurale nel territorio di Nissoria (EN), con immediata vicinanza al paesaggio agrario circostante e collegamenti al centro urbano di Nissoria per i servizi essenziali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso composto da immobile abitativo, immobile rurale, garage, deposito e terreni
• Superficie: immobile abitativo 7 vani (superficie non specificata in perizia); garage 62 mq; deposito 16 mq; immobile rurale 1,5 vani; terreni su part. 815‑817‑281‑819‑822
• Piano: non specificato nella perizia
• Località: c/da Corvo, Nissoria (EN)
• Stato: nello stato di fatto e di diritto risultante in perizia; eventuali opere di regolarizzazione urbanistica a carico dell’aggiudicatario
• Pertinenze: garage (62 mq), deposito (16 mq), terreni agricoli (particelle indicate)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire la documentazione completa e guidarti nella partecipazione all'asta giudiziaria a Nissoria.