Garage All'asta In Via Bacilleri 15 - 94010 Nissoria (EN) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 autorimessa funzionale all'asta in centro storico di nissoria

Questa è un'opportunità per acquistare un immobile all'asta nel cuore del centro storico di Nissoria: un'autorimessa indipendente che unisce posizione centrale e utilizzo versatile, ideale come box, deposito o piccolo laboratorio hobbistico.

L'unità è un locale posto al piano terra con accesso diretto da via Bacilleri (civico 15). Tipologia catastale C/6, consistenza 27 mq e superficie utile rilevata 35 mq; copertura a una falda e struttura in muratura tipica del luogo. All'interno è presente un piccolo locale WC senza aperture esterne; l'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico di base.

Punti di forza: ingresso indipendente a livello strada, collocazione nel centro storico con comodità di accesso e visibilità, costi di gestione contenuti. L'autorimessa confina internamente con la particella 1363 tramite una porta di collegamento (da verificare eventuali rapporti di pertinenza), caratteristica che può offrire opportunità per usi collegati o per chi possiede immobili adiacenti.

Contesto: ubicata in via Bacilleri, nel centro urbano di Nissoria, l'autorimessa si trova a breve distanza dai servizi locali, negozi e uffici comunali. La posizione la rende appetibile sia per chi cerca una soluzione pratica per il parcheggio o lo stoccaggio, sia per investitori interessati ad aste giudiziarie nella zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa / locale deposito (categoria C/6)
• Superficie: superficie utile 35 m² (consistenza 27 mq; sup. catastale 35 mq)
• Piano: piano terra, accesso da strada
• Località: via Bacilleri 15, centro storico, Nissoria (EN)
• Stato: modesto stato di conservazione, struttura in muratura, copertura a una falda
• Pertinenze: piccolo locale WC interno; porta di collegamento con particella 1363
• Classe energetica: non richiesta / non applicabile per autorimesse

Valore perizia indicativo: € 10.500 (importo stimato nella consulenza tecnica).

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