Magazzino All'asta In Via Italo Granato Snc - 94015 Piazza Armerina (EN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 magazzino spazioso con rampa di accesso all'asta a piazza armerina

Questo ampio magazzino all'asta rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca uno spazio di deposito/autorimessa in una zona residenziale ben servita. L'immobile è posto al piano seminterrato con comoda rampa di accesso e offre superfici generose ideali per attività di stoccaggio, officina leggera o garage collettivo.

Il bene è un magazzino/deposito di circa 352 m² (superficie utile considerata ai fini della stima), articolato in un unico vano con annesso ripostiglio e un servizio igienico. Accesso carrabile diretto tramite rampa inclinata verso il piano seminterrato; la struttura interna presenta pavimentazione in battuto cementizio e serramenti metallici. Lo spazio è attualmente utilizzato come deposito e ricovero mezzi ed è occupato a titolo gratuito da una ditta indicata nella perizia (nessun contratto di locazione in essere).

Tra i punti di forza: ampia superficie utile e accessibilità carrabile che rendono l'immobile versatile per molteplici usi; ubicazione in fabbricato recente e zona di espansione con parcheggi pubblici nelle vicinanze. La perizia rileva una piccola tramezzatura interna realizzata senza comunicazione amministrativa: si tratta di un intervento sanabile con procedura amministrativa (sanzione di entità contenuta). Valore stimato dal CTU: € 140.000.

Posizione e servizi: collocato a Piazza Armerina, via Italo Granato, in una zona prevalentemente residenziale con servizi di quartiere (scuole, uffici, banche) e facilità di parcheggio su strada. Buone connessioni locali e presenza di attività artigianali/servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / deposito
• Superficie: 352 m² (superficie utile indicata nella perizia)
• Piano: seminterrato (accesso tramite rampa inclinata)
• Località: Piazza Armerina (Via Italo Granato)
• Stato: conservazione discreta, pavimenti in battuto cementizio, infissi metallici
• Pertinenze: ripostiglio, servizio igienico, rampa di accesso per mezzi
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Note tecniche: occupato a titolo gratuito; valore stimato CTU € 140.000; presenza di lieve tramezzatura interna sanabile amministrativamente

Se vuoi valutare l'acquisto all'asta o fissare una visita per verificare direttamente lo spazio, contattaci: possiamo assisterti passo dopo passo nella procedura d'acquisto all'asta.