Terreno All'asta In Contrada Bessima - 94015 Piazza Armerina (EN) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo con laghetto all'asta a Piazza Armerina

Questa opportunità all'asta offre un fondo agricolo coltivato, pronto per la semina e con un piccolo laghetto artificiale: un immobile all'asta ideale per chi cerca un terreno produttivo o un investimento rurale a breve distanza dai principali collegamenti. Prezzo e condizioni in sede di asta giudiziaria a Piazza Armerina.

Il lotto è costituito da due particelle contigue per una superficie complessiva di 9.400 m² (0,94 Ha), attualmente coltivate a seminativo e arate. Il terreno presenta buona compattezza, suolo a tessitura medio-fine con potenzialità agronomica elevata; è parzialmente classificato anche come pascolo ma allo stato è interamente utilizzato come seminativo. Presenza di un laghetto artificiale recintato sulla particella minore.

Accesso diretto da una stradella in terra che si raccorda alla S.P. 12b; posizione in zona extraurbana (Zona R1, Contrada Bessima) a circa 10 km dal centro di Barrafranca e a 34 km dallo svincolo A19. Altitudine media 420 m, esposizione nord-est. Il fondo non è asservito e dispone di un indice di edificabilità residuo pari a 0,03 m³/m², caratteristica che lo rende interessante anche per progetti futuri (es. struttura agricola o eventuale abitazione rurale), da valutare nell’ambito dell’asta.

Punti di forza: terreno coltivato e pronto per coltura, buon potenziale produttivo, laghetto artificiale utile per irrigazione, vicinanza a strada provinciale e non lontano dall’autostrada. Criticità da conoscere: zona extraurbana con servizi pubblici limitati; lo stato di detenzione è attuale e sarà da verificare in sede di gara. Annuncio rivolto sia a privati che a operatori agricoli interessati a immobili all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo) all'asta
• Superficie: 9.400 m² (0,94 Ha)
• Piano: terreno (livello campagna)
• Località: Piazza Armerina (EN) – Contrada Bessima, in prossimità di Barrafranca
• Stato: coltivato, arato e pronto per semina; buone condizioni agricole
• Pertinenze: laghetto artificiale recintato; accesso da stradella in terra; indice edificabilità residuo 0,03 m³/m²
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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