Appartamento All'asta In Via L Da Vinci - Cda S Croce 8 - 94015 Piazza Armerina (EN) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con ascensore all'asta a piazza armerina

Questo luminoso appartamento all'asta offre ampi spazi e una distribuzione intelligente ideale per famiglie o per un investimento a reddito. Situato in contrada Santa Croce a Piazza Armerina, l'immobile è proposto tramite asta giudiziaria e rappresenta un'opportunità concreta in un contesto residenziale recente.

L'appartamento, di circa 210 m² (11 vani), si trova al 1° piano di un complesso di recente costruzione (meno di 10 anni) servito da ascensore. L'unità è dotata di due ingressi indipendenti che affacciano su corridoi est e ovest, permettendo una comoda separazione tra zona giorno e zona notte. La parte giorno comprende soggiorni e una cucina con accesso a balcone; la zona notte offre più camere, servizi privati e balconi a servizio delle stanze, per una buona luminosità e areazione.

I punti di forza includono l'ampia metratura (210 m²), la flessibilità distributiva (11 vani), i numerosi balconi e l'ascensore che agevola l'accesso. L'immobile è provvisto di certificato di agibilità (rilasciato 06/03/2015) e la documentazione energetica è disponibile negli allegati; attualmente l'unità risulta locata con contratto registrato (decorrenza 15/03/2016, registrato 08/05/2017, scadenza 14/03/2022, canone dichiarato €5.000/mese), dettaglio da valutare se si cerca un acquisto a reddito.

Posizionato in contrada Santa Croce, a sud del centro abitato di Piazza Armerina, l'appartamento gode di buoni collegamenti con la viabilità locale (a pochi minuti dalla SS 117 bis) e si trova in prossimità di servizi di quartiere, aree verdi e attività commerciali. L'immobile è parte di un complesso residenziale moderno, con parcheggi e spazi esterni nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità immobiliare al 1° piano)
• Superficie: circa 210 m² (11 vani)
• Piano: 1° piano (edificio con ascensore)
• Località: Piazza Armerina (EN), contrada Santa Croce, via Leonardo Da Vinci
• Stato: edificato di recente (≈ <10 anni), buone finiture di costruzione; certificato di agibilità presente (06/03/2015)
• Pertinenze: balconi su più esposizioni; accessi indipendenti ai corridoi; spazi condominiali esterni
• Classe energetica: attestato disponibile negli allegati (ACE/APE su pratica)

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